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GERRY PLAZA 2752 Walter Payton Memorial Highway Local commercial | 167 m² | À louer | Oswego, IL 60543
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Informations principales
- 1,800 SF END CAP RETAIL / OFFICE / MEDICAL SPACE OPPORTUNITY
- Outstanding Frontage, Excellent Visibility Exposure & Easy Access Along Route 34 (Ogden Ave) | Robust Traffic Counts of Over 27,900 VPD on Route 34
- Well Situated in a Major Regional Trade Area on a Major Commercial Thoroughfare w/ tons of Nationals
- Meijer Outlot Retail Center w/ Full Access Site Offering Pylon Signage
- Co-Tenants Include Starbucks (Top Tier Preforming Starbucks per Placer.ai), Nori Sushi & Fortune’s Gaming
- Strong Daytime Population & Residential Density Offering Outstanding Demos
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2752 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2752
1,800 SF END CAP RETAIL / OFFICE / MEDICAL SPACE OPPORTUNITY • Meijer Outlot Retail Center w/ Full Access Site Offering Pylon Signage • Outstanding Frontage, Excellent Visibility Exposure & Easy Access Along Route 34 (Ogden Ave) - High Traffic, Dense Retail Commercial Corridor Servicing Oswego, Aurora, Yorkville & Montgomery • Robust Traffic Counts of Over 27,900 VPD on Route 34 • Co-Tenants Include Starbucks (Top Tier Preforming Starbucks per Placer.ai), Nori Sushi & Fortune’s Gaming • Well Situated in a Major Regional Trade Area on a Major Commercial Thoroughfare w/ tons of Nationals • Area National Tenants Include: Meijer’s, McDonalds, Portillo’s, Target, Walmart, Panera, T.J. Maxx, Michael’s, Shoe Carnival, Kohl’s, Petco, Lowe’s, Best Buy, & Home Depot to Name a Few • Strong Daytime Population & Residential Density Offering Outstanding Demos • Over 192,813 People Living Within 5 Mile Radius • Average Annual Household Income in Excess of $128,311 Within 5 Mile Radius • Area Traffic Generators: Oswego High School (2,800 Students), Oswego East (2,700 Students), & Rush-Copley Hospital (210 Beds & 500+ Physicians) • Signage Opportunities Available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- 1,800 SF END CAP SPACE OPPORTUNITY
- Outstanding Frontage Excellent Visibility Exposure
- Lots of Natural Light
- Co-Tenant Includes Starbucks
- High Ceilings
- Signage Opportunities Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à GERRY PLAZA
- Fortune's Gaming
- Nori Sushi
- Starbucks
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 167 m² | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2006/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 664 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 664 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction/rénovation | 2006/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
1,800 SF END CAP RETAIL / OFFICE / MEDICAL SPACE OPPORTUNITY • Meijer Outlot Retail Center w/ Full Access Site Offering Pylon Signage • Outstanding Frontage, Excellent Visibility Exposure & Easy Access Along Route 34 (Ogden Ave) - High Traffic, Dense Retail Commercial Corridor Servicing Oswego, Aurora, Yorkville & Montgomery • Robust Traffic Counts of Over 27,900 VPD on Route 34 • Co-Tenants Include Starbucks (Top Tier Preforming Starbucks per Placer.ai), Nori Sushi & Fortune’s Gaming • Well Situated in a Major Regional Trade Area on a Major Commercial Thoroughfare w/ tons of Nationals • Area National Tenants Include: Meijer’s, McDonalds, Portillo’s, Target, Walmart, Panera, T.J. Maxx, Michael’s, Shoe Carnival, Kohl’s, Petco, Lowe’s, Best Buy, & Home Depot to Name a Few • Strong Daytime Population & Residential Density Offering Outstanding Demos • Over 192,813 People Living Within 5 Mile Radius • Average Annual Household Income in Excess of $128,311 Within 5 Mile Radius • Area Traffic Generators: Oswego High School (2,800 Students), Oswego East (2,700 Students), & Rush-Copley Hospital (210 Beds & 500+ Physicians) • Signage Opportunities Available
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
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Présenté par
Adelphia Properties
GERRY PLAZA | 2752 Walter Payton Memorial Highway
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