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Résumé analytique

Located just off Highway 65 and I-44, 2752 E Kearney offers a prime industrial opportunity with exceptional visibility and access in one of Springfield's highest traffic corridors. This versatile property is ideal for plumbing, HVAC, electrical, or other service-oriented businesses looking for a combination of secure warehouse space and professional office functionality. The rear of the property features a spacious warehouse equipped with seven roll-up doors and an electric security fence, providing both ease of operation and protection for vehicles, equipment, and inventory. The front office area has been recently renovated and includes a large conference room, multiple private offices, and four restrooms—perfect for daily operations, team meetings, and client interactions. Significant capital improvements such as a brand-new roof, new HVAC system, and updated finishes ensure the property is move-in ready and cost-efficient. With ample on-site parking and flexible usage potential, this property offers everything a growing service business needs to operate efficiently in a strategic, high-traffic location.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
452 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
690 296 €
Prix par m²
1 527,61 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,33 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
INC
Stationnement
20 places (44,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur E Kearney St

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Principaux commerces à proximité

United Rentals
Cadence Bank
U.S. Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12-09-201-031
Évaluation du terrain
38 329 €
Évaluation des aménagements
37 052 €
Évaluation totale
75 380 €
  • ID de l’annonce: 37128700

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2752 E Kearney St, Springfield, MO 65803

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