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Waters Edge 2751 W Coast Hwy Bureaux/Local commercial | 297 m² | À louer | Newport Beach, CA 92663
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Informations principales sur la sous-location
- Panoramic harbor views.
- Prominent signage opportunity.
- Private balconies.
- Rare 'Fresh Air' waterfront office space.
- Operable floor-to-ceiling sliding doors.
- Abundant natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau Suite 200 | 297 m² | Avr. 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau Suite 200
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Rare "Fresh Air" Waterfront Office Space
- High-credit sublessor
- Operable floor-to-ceiling sliding glass doors
- Operable windows
- Extended balcony
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Waters Edge
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Bills At Beach
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- Hampton Yacht Group-Cal Ifrn
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- N B Equity Group Inc
- Finance et assurances
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- Social Board Inc
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bills At Beach | Restaurant | 1 | - |
| Equity Wave Lending | Finance et assurances | 1 | - |
| Givbux | Autres services | 1 | Local |
| Hampton Yacht Group-Cal Ifrn | Nautique | 1 | - |
| N B Equity Group Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Social Board Inc | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 678 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 678 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
Located along West Coast Highway in Newport Beach, 2751 W Coast Hwy offers a waterfront commercial setting within the Mariner's Mile corridor, one of Orange County's most recognized coastal business districts. The property provides direct visibility from a major thoroughfare and benefits from convenient access to surrounding retail, dining, marina, and business amenities. The waterfront environment creates an attractive setting for companies seeking a distinctive client-facing location while maintaining connectivity to Newport Beach, Costa Mesa, and the broader Orange County market. The property is part of a mixed-use waterfront development featuring office, restaurant, and commercial uses, supporting a dynamic business environment with established neighboring tenants. Existing signage opportunities, nearby transit access, and on-site parking further enhance day-to-day functionality for occupants. The combination of coastal visibility, professional surroundings, and access to nearby residential and visitor populations positions the property well for a variety of office, showroom, creative, or service-oriented users seeking a Newport Beach address.
- Restaurant
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Waters Edge | 2751 W Coast Hwy
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