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2751 S Loop 336 W Bureau 1 858 m² À vendre Conroe, TX 77304 5 383 625 € (2 897,44 €/m²) Taux de capitalisation 7,88 %

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Informations principales sur l'investissement

Vente d'un nouvel investissement dans le développement de bureaux professionnels
Le bâtiment a une nouvelle finition contemporaine, de hauts plafonds, une cuisine/aire de pause intérieure et un éclairage naturel et LED

Ce développement inspiré du Texas Hill County bénéficie d'un cadre magnifique semblable à un parc, d'un grand lac privé approvisionné et d'un putting green
Le bâtiment dispose d'une réception et d'une salle d'attente, avec accès à un grand patio arrière avec cheminée en pierre et lumières divertissantes

Résumé analytique

Immeuble de bureaux professionnel de classe A de 10 000 pieds carrés à vendre à Conroe, au Texas

Mallard Cove For Sale - Marketing_Brochure_2026

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 858 m²

Classe d’immeuble

A

Année de construction

2016

Prix

5 383 625 €

Prix par m²

2 897,44 €

Taux de capitalisation

7,88 %

RNE

424 294 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

1 858 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,03

Surface du lot

5,46 ha

Stationnement

78 places (41,98 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24
Signalisation

Bord de l’eau

Panneau monumental

Climatisation

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	7132-00-00100	Évaluation des aménagements	493 562 €
Évaluation du terrain	174 007 €	Évaluation totale	667 569 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

7132-00-00100

Évaluation du terrain

174 007 €

Évaluation des aménagements

493 562 €

Évaluation totale

667 569 €

(281) 367-2220 x102

Contacts

Jeff Beard
Linda Crumley
Brigham Hedges
The J. Beard Real Estate Company

ID de l’annonce: 28806709
Date de mise sur le marché: 20/06/2023
Dernière mise à jour:
Adresse: 2751 S Loop 336 W, Conroe, TX 77304

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