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2751 El Presidio St
Carson, CA 90810
Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Located within close proximity to the San Pedro Port Complex for global trade access.
- Secure site with a large fenced yard and ample space for maneuverability.
- Covered loading area enhances operational flexibility and weather protection.
- Easy connectivity to the 710 Freeway and the Alameda Corridor for efficient distribution.
- Six dock-high doors and one ground-level door support streamlined logistics.
- Light refurbishment underway to improve functionality for incoming occupants.
Résumé analytique
The building includes approximately 5,027 square feet of office space for administrative operations, while the remaining warehouse area features an 18-foot clear height for optimal storage capacity. Heavy-duty power infrastructure rated at 400 amps, 277-480v/3-phase supports a wide range of industrial operations. Logistics efficiency is enhanced through six dock-high loading positions and one ground-level door, supported by a large fenced yard and covered loading area.
Currently undergoing light refurbishment, this property aligns with the operational needs of companies seeking a move-in ready facility in a premier Southern California industrial market. With its strategic location, robust infrastructure, and cost-efficient design, this asset represents a significant opportunity for owner-users and investors targeting high-demand industrial corridors near the nation’s busiest ports.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 2 641,49 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,81 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface utile brute | 3 815 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | CAMH* - Light Industrial | ||
| Prix par m² | 2 641,49 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,81 ha |
| Surface utile brute | 3 815 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | CAMH* - Light Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Cour
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7306-023-057 | Évaluation des aménagements | 7 246 603 € |
| Évaluation du terrain | 7 922 332 € | Évaluation totale | 15 168 935 € |
Taxes foncières
