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Eastgate Shopping Center 2751 E Lexington Ave Espace disponible | 525 m² | Local commercial | High Point, NC 27262
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite de vente en ligne à louer au centre commercial Eastgate.
- Suite commerciale avec espace d'entrepôt !
- Un seul espace disponible dans le centre ! Le nouveau locataire principal ChenMed ouvrira ses portes en juin 2022 !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2751-171 | 525 m² | Négociable | 110,03 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 57 807 € /an 4 817 € /mois | Triple net (NNN) |
2751 E Lexington Ave - 1er étage – Bureau 2751-171
In-line retail suite available for lease at Eastgate Shopping Center, 1 mile east of High Point University. Includes approximately 3,422 +/- SF Showroom, 1,711 +/- SF Warehouse, 2 offices, and 2 bathrooms. 300 common parking spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Beauty Point | Parapharmacie | - | - |
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| Boost Mobile Premier | Télécoms sans fil | 4 509 | International |
| ChenMed | Santé et assistance sociale | - | - |
| Family Dollar Store | Magasin à prix unique/Friperie | 9 986 | National |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 11 148 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques de la propriété : Suite commerciale en ligne à louer au centre commercial Eastgate, à 1,6 km à l'est de l'université de High Point. Comprend une salle d'exposition d'environ 3 422 pieds carrés, un entrepôt de 1 711 pieds carrés, 2 bureaux et 2 salles de bains. 300 places de stationnement communes. • 5 655 pieds carrés (97,5 pieds x 58 pieds) • Les locataires actuels incluent Family Dollar, BestWay, Metro PCS, Chen Med • À 800 mètres de l'autoroute NC 311 • À 1,6 km de l'université de High Point
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Eastgate Shopping Center | 2751 E Lexington Ave
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