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Value Add Long Beach Apartment Opportunity 2751 E 14th St Immeuble residentiel 5 lots 1 020 806 € (204 161 €/Lot) Taux de capitalisation 4,21 % Long Beach, CA 90804

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great Location: Located in Zaferia Design District near local staples such as Joe Jost’s, Traffic Circle, Rec Park, and much more!
Parking Spaces

Current* CAP 4.21% After Rent Increases* 4.98% | Current* GRM 12.58 After Rent Increases* 11.38 |Market* CAP 6.03% After Rent Increases* 5.98%

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Stiegler Takahashi Group is proud to present a prime multifamily investment opportunity located in the heart of the vibrant Zaferia Design District. This well-positioned asset offers unbeatable access to local staples such as Joe Jost’s, the Traffic Circle, Recreation Park, and more. The property features a desirable unit mix consisting of one spacious 2-bedroom/1-bath unit and four well-maintained 1-bedroom/1-bath units, appealing to a broad and stable tenant base. Financial performance is strong, with a current CAP rate of 4.21% and a 12.58 GRM—both projected to improve to a 4.98% CAP and 11.38 GRM following scheduled rent increases plus even more upside! With five dedicated parking spaces and an unbeatable location, this property offers a rare blend of consistent income, future upside, and long-term value in one of Long Beach’s most dynamic neighborhoods.

2751 E 14th St Long Beach OM (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 020 806 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	204 161 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,06 ha
Taux de capitalisation	4,21 %	Surface de l’immeuble	309 m²
Multiplicateur du loyer brut	12.58	Nb d’étages	1
Nb de lots	5	Année de construction	1952
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LBR2N

Prix	1 020 806 €
Prix par lot	204 161 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,21 %
Multiplicateur du loyer brut	12.58
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	309 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1952
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LBR2N