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Value Add Long Beach Apartment Opportunity 2751 E 14th St Immeuble residentiel 5 lots 905 100 € (181 020 €/Lot) Taux de capitalisation 5,37 % Long Beach, CA 90804
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Location: Located in Zaferia Design District near local staples such as Joe Jost’s, Traffic Circle, Rec Park, and much more!
- Parking Spaces
- Current* CAP 5.37% After Rent Increases* 6.36% | Market CAP 7.59% I Current* GRM 12.58 After Rent Increases* 11.38 | Market GRM 8.66%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Stiegler Takahashi Group is proud to present a prime multifamily investment opportunity located in the heart of the vibrant Zaferia Design District. This well-positioned asset offers unbeatable access to local staples such as Joe Jost’s, the Traffic Circle, Recreation Park, and more. The property features a desirable unit mix consisting of one spacious 2-bedroom/1-bath unit and four well-maintained 1-bedroom/1-bath units, appealing to a broad and stable tenant base. Financial performance is strong, with a current CAP rate of 5.37% and a 11.09 GRM—both projected to improve to a 6.36% CAP and 9.91 GRM following scheduled rent increases plus even more upside! With five dedicated parking spaces and an unbeatable location, this property offers a rare blend of consistent income, future upside, and long-term value in one of Long Beach’s most dynamic neighborhoods.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 905 100 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 181 020 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,37 % | Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.09 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1952 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LBR2N | ||
| Prix | 905 100 € |
| Prix par lot | 181 020 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,37 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.09 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 309 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LBR2N |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 358 € | - |
| 2+1 | 1 | 2 267 € | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7260-018-010 | Évaluation des aménagements | 626 611 € |
| Évaluation du terrain | 548 856 € | Évaluation totale | 1 175 467 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7260-018-010
Évaluation du terrain
548 856 €
Évaluation des aménagements
626 611 €
Évaluation totale
1 175 467 €
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Value Add Long Beach Apartment Opportunity | 2751 E 14th St
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