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2751 Colorado Blvd Local commercial | 418 m² | À louer | Los Angeles, CA 90041
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Informations principales
- 100 feet of Street Frontage on Colorado Blvd.
- Two Large Pole Signs
- 27,887 Cars Per Day - MPSI 2024 Estimate
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | 224,22 € /m²/an 18,69 € /m²/mois 93 740 € /an 7 812 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
High visibility retail space for lease with two large pole signs and over 100 feet of street frontage on Colorado Boulevard! There is on-site parking available in the back lot as well as street parking. The building is located on the corner of Colorado Boulevard and El Verano Avenue, and across the street from the Eagle Rock Plaza shopping mall with Target, Starbucks, CVS, Dollar King, Seafood City, and Jollibee. There is a traffic count of 27,887 cars per day on Colorado Boulevard per MPSI 2024 estimate. The property is adjacent to Glendale with easy access to the 2 & 134 freeways. Call for more details and to schedule a tour! The lease rate of $2.00/SF/MO is a teaser rate. Call agent for further details. Please do not disturb occupant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2751 Colorado Blvd, Los Angeles, CA 90041
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baby Furniture Superstore
- Manufacture
- 1
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- Kids Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
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- Luis & Rosario Rodriguez Family Revocable Trust
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baby Furniture Superstore | Manufacture | 1 | - |
| Kids Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Luis & Rosario Rodriguez Family Revocable Trust | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial de grande visibilité à louer, avec deux grands panneaux sur poteaux et plus de 30 mètres de façade sur Colorado Boulevard ! Un parking sur place est disponible à l'arrière du bâtiment, ainsi que des places de stationnement dans la rue. Le bâtiment est situé à l'angle de Colorado Boulevard et El Verano Avenue, en face du centre commercial Eagle Rock Plaza, qui abrite Target, Starbucks, CVS, Dollar King, Seafood City et Jollibee. Le trafic quotidien sur Colorado Boulevard est estimé à 27 887 véhicules par jour selon les prévisions MPSI 2024. La propriété est adjacente à Glendale et offre un accès facile aux autoroutes 2 et 134. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite ! Le tarif de location de 2,00 $/SF/MO est un tarif d'appel. Contactez l'agent pour plus d'informations. Veuillez ne pas déranger l'occupant.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
2751 Colorado Blvd
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