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2751-2759 S Diamond Bar Blvd Local commercial | 84 m² | 4 étoiles | À louer | Diamond Bar, CA 91765
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Juin 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare turnkey opportunity to own a sleek, modern restaurant in Diamond Bar’s premier, H-Mart-anchored shopping destination, newly renovated in 2025. This highly efficient 903 SF space is perfectly positioned for maximum foot traffic, situated directly next door to Kumon and steps from Planet Fitness, capturing a consistent stream of gym-goers and parents who shop and snack while their children are in class. The interior features a sophisticated open bar counter complemented by a fully functional back kitchen equipped with a commercial hood, stovetops, and extensive refrigeration. With a remarkably reasonable all-inclusive monthly rent of $4,875 (covering CAM, taxes, and insurance) and a secure lease through 2031 plus a renewal option, this is the ultimate low-overhead, high-visibility location for an owner-operator looking to skip the cost and delay of construction in a plaza that truly has it all.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Key Money $139,000
- Full Functional Kitchen
- Open Layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2751-2759 S Diamond Bar Blvd, Diamond Bar, CA 91765
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazing Beauty Salon Corp
- Services
- 1
- -
- Bait Shoes
- Enseigne
- 1
- National
- E Plex After School Academy
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- 1
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- Fred Astaire Dance Academy
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- 1
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- Kumon
- Autres services
- 2 364
- International
- Taiwan Professional Tea
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazing Beauty Salon Corp | Services | 1 | - |
| Bait Shoes | Enseigne | 1 | National |
| E Plex After School Academy | - | 1 | - |
| Fred Astaire Dance Academy | - | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 364 | International |
| Taiwan Professional Tea | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 84 m² | Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 702 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 702 m² |
| Surface totale du terrain | 1,05 ha |
| Année de construction | 2011 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2751-2759 S Diamond Bar Blvd
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