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27500 Marguerite Pky Bureaux/Local commercial | 125 m² | À louer | Mission Viejo, CA 92692
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Informations principales
- Signalized corner location with strong visibility.
- Supports retail, office, and mixed-use concepts.
- High traffic counts along major corridors.
- Large parking lot for customer convenience.
- Surrounded by dense residential neighborhoods.
- Located in affluent South Orange County.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 125 m² | Négociable | 358,04 € /m²/an 29,84 € /m²/mois 44 905 € /an 3 742 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
This ±1,350 SF space features an open floor plan with partial partitioning, providing flexibility for retail or office use. The suite includes large front windows that allow natural light and visibility, along with direct access from the parking lot. Interior finishes include a mix of carpet and wood-style flooring, creating a clean and functional environment. The space is immediately available and positioned in a high-traffic location at the intersection of Marguerite Parkway and Crown Valley Parkway.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open floor plan with partitions
- Direct entry from parking lot
- Large windows for natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 27500 Marguerite Pky, Mission Viejo, CA 92692
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Andrea's Liquor
- Alcool
- 1
- -
- Diamond Foot Massage
- Services
- 1
- -
- E-Cig City Mission Viejo LLC
- Tabac
- 1
- -
- Robin Hood Montessori School
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Scott's Donuts
- Beignerie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Andrea's Liquor | Alcool | 1 | - |
| Diamond Foot Massage | Services | 1 | - |
| E-Cig City Mission Viejo LLC | Tabac | 1 | - |
| Robin Hood Montessori School | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Scott's Donuts | Beignerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 855 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,61/1 000 m² |
À propos du bien
27500 Marguerite Parkway offers a versatile commercial property in the heart of Mission Viejo, CA. Built in 1976, this well-maintained building features a classic design with excellent visibility along a major thoroughfare. Positioned at the signalized intersection of Marguerite Parkway and Crown Valley Parkway, the property benefits from strong traffic counts and easy accessibility. The site includes a large surface parking lot, accommodating both customers and employees, and supports a range of allowable uses including retail, office, and mixed-use concepts. Surrounded by a dense residential corridor and affluent South Orange County demographics, the property is ideally situated to serve a growing and vibrant community. Nearby national retailers, dining options, and essential services enhance the location’s appeal, while proximity to major highways ensures convenient regional connectivity. This property provides an outstanding opportunity for businesses seeking a prominent and accessible location in a thriving market.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Nathan Holthouser -
Maggie Attashian -
Tram Church -
Rebecca Canalez -
Coastal Commercial Inc.
Présenté par
27500 Marguerite Pky
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