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Applebee's & IHOP Dual Brand Restaurant 2750 Campus Dr Local commercial 587 m² À vendre Klamath Falls, OR 97601 3 307 381 € (5 637,43 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Informations principales sur l'investissement

Applebee’s + IHOP Dual Brand Location
College Campus Location Next to Large General Hospital

Hands Off Ownership with Annual Increases that Protect Long-Term Value

Résumé analytique

This Applebee’s + IHOP dual-brand restaurant is secured by a 20-year absolute NNN lease. Located on Campus Drive, the subject property is adjacent to Oregon Tech and minutes from Sky Lakes Medical Center, anchoring it to two of the area’s strongest demand drivers. Recently remodeled and backed by an experienced multi-unit Dine Brands franchisee, the property offers a rare combination of hands-off ownership, daily traffic, and long-term stability in Southern Oregon.

AppleHop_KlamathFallsOR

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

587 m²

Année de construction/rénovation

2023/2025

Prix

3 307 381 €

Prix par m²

5 637,43 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

198 443 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,65 ha

Zonage

PUD

1 1

Carte
Circulation

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple R883547 R170022	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	1 411 448 €

Taxes foncières

N° de parcelle

Multiple

R883547
R170022

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

1 411 448 €

(480) 269-3154

Contacts

Brandon Norton
David Lucas
Monarch Commercial Advisors

ID de l’annonce: 39418879
Date de mise sur le marché: 12/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 2750 Campus Dr, Klamath Falls, OR 97601

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Vidéos

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Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

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Circulation

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