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Crossroads Towne Center-Chandler 2750-2860 E Germann Rd Espace disponible | 116–6 712 m² | Local commercial | Chandler, AZ 85249
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,5 million de pieds carrés bruts locatifs à l'intersection
- Achetez, Anchor et Drive-Thru Tampons sont disponibles !
- Situé à un échangeur à accès complet près de la boucle 202
- Parking Ratio: 4.38/1,000
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 323 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4075 | 2 601 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4027-4075 S Gilbert Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- 1,250 SF Shops Space Available
SE Cnr Gilbert & Germann Rd - 1er étage
BTS/GL Anchor Available
- Climatisation centrale
SE Cnr Gilbert & Germann Rd - 1er étage
BTS/GL Anchor Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
4027-4075 S Gilbert Rd - 1er étage – Bureau 4075
28,000 SF Anchor Space Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Espace d'ancrage de 28 000 pieds carrés disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CROSSROADS TOWNE CENTER-CHANDLER
- Boot Barn
- Hobby Lobby
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 712 m² | Façade | 76,20 m le Germann Rd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 112 083 m² |
| Stationnement | 2401 places | Surface totale du terrain | 54,93 ha |
| Magasins | 50 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 45 |
| Espace total disponible | 6 712 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 2401 places |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 45 |
| Façade | 76,20 m le Germann Rd |
| Surface commerciale utile | 112 083 m² |
| Surface totale du terrain | 54,93 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Revenus moyens des ménages supérieurs à 150 000$ dans un rayon de 1 mile 1,5 million de pieds carrés locatifs bruts à l'intersection Situé à un échangeur à accès complet près de la boucle 202 Près de plusieurs communautés planifiées Achetez, Anchor et Drive-Thru Tampons sont disponibles !
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Towne Center-Chandler | 2750-2860 E Germann Rd
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