Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

937 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Stop & Shop 275 Warwick Ave Local commercial 4 844 m² À vendre Cranston, RI 02905 12 898 433 € (2 662,94 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long Term Tenant
Strong Tenant
Prime Retail Location

Scheduled Rent Increases
Zero Management Responsibilities
High Traffic Counts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the Stop & Shop Ground Lease located at 275 Warwick Avenue in Cranston, Rhode Island (the “Property”). Stop & Shop has been at the Property since it was constructed in 2011, operating under a 20-year Absolute NNN Ground Lease. Stop & Shop has 6+ years remaining on their lease with eleven (11), 5-year renewal options. The lease provides attractive rent increases every five years throughout the primary lease term and at the start of each renewal option period. Centrally located in the Edgewood neighborhood of Cranston, Stop & Shop is positioned along Warwick Avenue (US Route 1A), one of the area’s primary commercial and commuter corridors. Stop & Shop enjoys outstanding frontage and visibility and is convenient to US Route 1, Interstate 95, and RI Routes 2, 10 and 37. The Property is close to Roger Williams Park (as well as the Zoo and Botanical Center) and is 4-miles from Providence’s Central Business District. The Property offers convenient access to dining, retail, and nightlife options, several hospitals, and several colleges and universities. Stop & Shop is surrounded by densely populated residential neighborhoods that provide a built-in and captive customer base.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Superette

Surface de l’immeuble

4 844 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2011

Prix

12 898 433 €

Prix par m²

2 662,94 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

902 890 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,16

Surface du lot

3,02 ha

Zonage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
-
-
Triple net
Août 2031

Stop & Shop existe depuis plus de 100 ans. Beaucoup de choses ont changé au cours de cette période, mais ce qui n'a pas changé, c'est leur engagement à améliorer chaque jour leurs magasins pour leurs associés, leurs clients et la communauté. Aujourd'hui, ils exploitent fièrement plus de 400 magasins à New York, en Nouvelle-Angleterre et au New Jersey avec l'aide de 60 000 associés dévoués. Ils permettent au client de faire ses achats à sa façon : en magasin, en ligne, pour le ramassage ou pour la livraison à domicile ou au bureau.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Enseigne	-	-	Triple net		Août 2031

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

275 Warwick Ave, Cranston, RI - VUE AÉRIENNE vue de carte

Walk Score®

Très praticable à pied (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	CRAN-000004-000005-002659	Évaluation des aménagements	5 283 648 €
Évaluation du terrain	2 454 198 €	Évaluation totale	7 737 847 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

CRAN-000004-000005-002659

Évaluation du terrain

2 454 198 €

Évaluation des aménagements

5 283 648 €

Évaluation totale

7 737 847 €

(781) 776-4003

CONTACTS

Robert Horvath
Todd Tremblay
Matt Siebert
Horvath & Tremblay

ID de l’annonce: 36723612
Date de mise sur le marché: 14/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 275 Warwick Ave, Cranston, RI 02905

1 de 9

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/9

275 Warwick Ave, Cranston, RI à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Cranston 1

275 Warwick Ave, Cranston, RI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — Cranston 2

275 Warwick Ave, Cranston, RI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Cranston 3

275 Warwick Ave, Cranston, RI à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — Cranston 4

275 Warwick Ave, Cranston, RI à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Cranston 5

275 Warwick Ave, Cranston, RI à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — Cranston 6

275 Warwick Ave, Cranston, RI à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Cranston 7

275 Warwick Ave, Cranston, RI à vendre Aérien– Image 8 sur 9 — Cranston Aerial

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Partager cette annonce

Stop & Shop 275 Warwick Ave Local commercial 4 844 m² À vendre Cranston, RI 02905 12 898 433 € (2 662,94 €/m²) Taux de capitalisation 7 %