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Waneka Plaza 275 Waneka Pky Local commercial | 316 m² | À louer | Lafayette, CO 80026
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Flexible C-1 Zoning
- Rollup Door
- Open Floor Plan
- Central Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7/8 | 316 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7/8
Located at 275 Waneka Parkway in Lafayette, CO, this 3,400 SF retail strip center offers a prime sublease opportunity. Boasting a well-located position, the property features an open floor plan and a convenient roll-up door, making it an ideal space for retail or commercial use. With ample space and a versatile layout, this property presents an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in this thriving area. Don't miss the chance to position your business in this sought-after location and take advantage of all that this property has to offer.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cannon Mine Fitness
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- 1
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- Chinook Pharmacy
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- Colorado Hail Claims
- -
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- Flatirons Locksmith
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- Long's Shadow Holster, Inc
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- Smart Start
- Automobile
- 883
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cannon Mine Fitness | - | 1 | - |
| Chinook Pharmacy | - | 1 | - |
| Colorado Hail Claims | - | 1 | - |
| Flatirons Locksmith | - | 1 | - |
| Long's Shadow Holster, Inc | Jouets | 1 | - |
| Smart Start | Automobile | 883 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 316 m² | Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 490 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 1997 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Waneka Plaza | 275 Waneka Pky
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