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275 W Steve Wariner Dr Local commercial 269 m² À vendre Russell Springs, KY 42642 681 040 € (2 535,68 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker presents an exceptional opportunity to acquire a well-positioned Shell-branded gas station located on a major commercial corridor in Russell Springs, KY. Situated along a heavily trafficked thoroughfare with convenient access and strong visibility, this property is ideal for both owner-operators and investors seeking a value-add opportunity. There is an option to purchase the real estate and lease the business as well. Call the broker at 423-371-9437 for more information. DEAL IS PRICED TO SELL.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
681 040 €
Prix par m²
2 535,68 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,15 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
  • -
  • -
  • -

Shell est une société énergétique internationale spécialisée dans l'exploration, la production, le raffinage et la commercialisation de pétrole et de gaz naturel, ainsi que dans la fabrication et la commercialisation de produits chimiques. Ils utilisent des technologies de pointe et adoptent une approche innovante pour contribuer à construire un avenir énergétique durable. Ils investissent dans l'énergie, notamment à partir de sources renouvelables telles que l'énergie éolienne et solaire. Ils investissent également dans la recharge des véhicules électriques et dans les carburants à faible teneur en carbone pour les transports, tels que les biocarburants avancés et l'hydrogène

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
Truist
Huddle House

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
032-50-08-007.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
553 345 €
  • ID de l’annonce: 36944378

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 275 W Steve Wariner Dr, Russell Springs, KY 42642

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