Votre e-mail a été envoyé.
275 W Airport Blvd Local commercial | 334–678 m² | À louer | Pensacola, FL 32505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Freestanding Retail Building
- Corner Location with Excellent Visibility
- Fire Sprinkler System Throughout The Building
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 – 678 m² | Négociable | 143,83 € /m²/an 11,99 € /m²/mois 97 545 € /an 8 129 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available for lease at 275 W Airport Boulevard, this +/- 7,300 SF freestanding retail building offers flexible leasing options with suites ranging from 3,600 SF to 7,300 SF. The property is situated on a signalized corner with approximately 200 feet of frontage and exposure to over 27,000 vehicles per day. Recent capital improvements include a newer metal roof and HVAC systems installed within the last few years, providing tenants with updated building infrastructure. The property also offers approximately 35 on-site parking spaces. Suite A (+/- 3,700 SF) features an open floor plan, five private offices, and two restrooms. Suite B (+/- 3,600 SF) includes an open layout, two restrooms, and two rear rooms suitable for storage, offices, or operational space. Each suite is served by two HVAC units, and the spaces may be leased separately or combined for a total of +/- 7,300 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
- Freestanding Retail Building
- Corner Location with Excellent Visibility
- Fire Sprinkler System Throughout The Building
- Suitable for Retail, Medical, Office, Showroom, Se
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 678 m² | Surface commerciale utile | 678 m² |
| Min. Divisible | 334 m² | Année de construction/rénovation | 1995/2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 678 m² |
| Min. Divisible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 678 m² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
The property is strategically located along West Airport Boulevard, one of Pensacola's primary east-west commercial corridors, providing convenient access to Highway 29, Interstate 10, Interstate 110, and North Davis Highway. The surrounding area features a strong mix of national retailers, restaurants, medical providers, office users, and established residential neighborhoods, creating a consistent customer and employee base. The site is less than three miles from Cordova Mall, Pensacola International Airport, and the area's primary retail and employment centers, making it well-positioned for businesses seeking visibility, accessibility, and connectivity throughout the Pensacola market.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
275 W Airport Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.