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275 Texas Ave
Hooks, TX 75561
Helipad Site · Terrain À vendre
·
9,71 ha
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Informations principales sur l'investissement
- Prêt à démarrer ; ancien site de réparation d'hélicoptères - pourrait être réactivé ; héliport en place ; clôturé ; fermeture rapide et début des travaux puisque le TAC est l'AHJ
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 239 926 € | Surface du lot | 9,71 ha |
| Prix par ha | 127 663,54 € |
| Prix | 1 239 926 € |
| Prix par ha | 127 663,54 € |
| Surface du lot | 9,71 ha |
De forme rectangulaire ; s'écoule vers l'est dans un ruisseau ; longueurs des limites : nord ~ 1 100 pieds, est ~ 875 pieds, sud ~ 1000 pieds, ouest ~ 700 pieds Situé sur le campus central du TexAmericas Center, dans le comté non constitué en société de Bowie, au Texas ; son code postal est celui de New Boston. Prêt pour la pelle
Description
Lot fait partie d'un campus de 765 acres avec près de 600 000 pieds carrés de structures construites et occupées. Le lot jouxte le dépôt militaire de la rivière Rouge de l'armée américaine et les principales opérations de distribution de l'Agence de logistique de défense des États-Unis. Les deux usines sont des centres d'excellence dans leurs domaines respectifs. Le RRAD compte plus de 8 pieds carrés et le DLA approche 1 mètres carrés. Au total, le TexAmericas Center est un complexe industriel de 3 campus de 12 000 acres avec plus de 3,5 pieds carrés d'espace construit... la plupart sont entièrement habilités et prêts à démarrer. Ce site de 24 acres est prêt à démarrer avec un héliport en place ; ancien site de réparation d'hélicoptères - pourrait être réactivé ; idéal pour toute opération de décollage vertical ; 60 000 dollars l'acre ; excellent site de défense, DOD Type de zonage : Industriel Zones d'incitation : zone de commerce extérieur ; opportunité américaine ; crédits d'impôt pour nouveaux marchés, EB5 ; garantie de prêt USDA B&I, zone d'entreprise du Texas, accord PILOT (paiement en Liu d'impôts), potentiel HubZone, plus encore... Superficie : 24 École professionnelle : Le Texarkana College at TexAmericas Center (TC @TAC) est situé sur le campus central et se concentre sur le développement des compétences dans le secteur de la fabrication des transports. Deux autres écoles professionnelles de la communauté se concentrent sur la fabrication de pointe et la maintenance du bâtiment et de l'industrie Fournisseur ferroviaire : Union Pacific ; Texas Northeastern ; TacRail - Entreposage, repérage et transbordement de wagons À moins de 1,5 km de l'I-30 et de l'US-82 À l'extérieur de la plaine inondable centenaire de la FEMA, capable de résister aux intempéries Zonage industriel lourd ou léger À 0,5 km de l'entrée ouest du RAD Clôtures/éclairage disponibles Bâtiments adjacents disponibles à la location avec des taux de location agressifs Vaste parking Facilement accessible
