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275 Sanford St Local commercial 213 m² 100 % Loué À vendre East Orange, NJ 07018
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime corner location with outstanding visibility
- Proven retail history in a high-traffic corridor
- Fully leased to a popular local restaurant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned at a high-traffic corner in East Orange, NJ, 275 Sanford Street offers a rare opportunity to acquire a fully leased retail property in a thriving urban corridor. This 2,288 SF single-story building sits on 0.19 acres and boasts exceptional visibility, making it a prime choice for investors seeking a stable income stream or an owner-user planning for future occupancy.
Currently home to Tastey’s – Gail’s Southern Style Soul Food, the property benefits from a proven retail history, formerly operating as a Dunkin’ Donuts. The building is fully air-conditioned, well-maintained, and includes 10 dedicated parking spaces, ensuring convenience for both customers and staff. Its corner location amplifies exposure to steady foot and vehicle traffic, supported by a dense residential population and strong daytime activity.
Currently home to Tastey’s – Gail’s Southern Style Soul Food, the property benefits from a proven retail history, formerly operating as a Dunkin’ Donuts. The building is fully air-conditioned, well-maintained, and includes 10 dedicated parking spaces, ensuring convenience for both customers and staff. Its corner location amplifies exposure to steady foot and vehicle traffic, supported by a dense residential population and strong daytime activity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
213 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,07 ha
Stationnement
10 places (47,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur Tremont Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-00760-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 117 998 € |
| Évaluation du terrain | 188 626 € | Évaluation totale | 306 624 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-00760-0000-00001
Évaluation du terrain
188 626 €
Évaluation des aménagements
117 998 €
Évaluation totale
306 624 €
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Présenté par
275 Sanford St
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