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275 Route 25a Local commercial | 130 m² | À louer | Miller Place, NY 11764
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Over 28,000 cars per day
- Trader Joe’s (Opening Soon) directly across signalized entrance
- Easement with adjacent shopping center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rent upon request, co tenants includes Dollar Tree, Huntington Learning Center, Escape Zone, Signature Premier Properties, Long Island Academy of Dance, Angel Nail Spa, Advance Sport Therapy, Body20, Pediatric Dentistry, Daisy’s Nashville Lounge, Ritzy Rascals, Fresh N Fit Meal Prep, Rockstar Kickboxing, Lighthouse Veterinary Urgent & Emergency Care Center (Coming Soon), Taco Bell + Drive Thru (Coming Soon).
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Taco Bell Coming Soon
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 275 ROUTE 25A, MILLER PLACE, NY 11764
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 255
- International
- Don Quijote Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Dry Cleaners of Miller Place
- Pressing
- 1
- Local
- Pediatric Dentistry
- -
- 1
- -
- Rockstar Kickboxing
- Fitness
- 1
- Local
- Tigerlily's Dog Grooming
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 255 | International |
| Don Quijote Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Dry Cleaners of Miller Place | Pressing | 1 | Local |
| Pediatric Dentistry | - | 1 | - |
| Rockstar Kickboxing | Fitness | 1 | Local |
| Tigerlily's Dog Grooming | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Surface commerciale utile | 5 853 m² | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 853 m² |
| Surface totale du terrain | 2,95 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
NEIGHBORS Marshalls, T-Mobile, Applebee’s, 7-Eleven, Starbucks, Angel Tips Nail Spa, Stop & Shop, European Wax Center, Buffalo Wild Wings, Walgreens, McDonald’s, Wendy’s, CVS, The UPS Store
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
275 Route 25a
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