117k on 89 acres - Redevelopment site 275 Portsmouth Ave Local d'activités 10 744 m² 85 % Loué À vendre Stratham, NH 03885 8 277 445 € (770,39 €/m²)

Suite de bureaux récemment rénovée disponible - 275 Portsmouth Ave, Stratham NH 03885 *À LOUER* Suite de bureaux #1 (environ 465 m²) - Services publics inclus - 12 bureaux/pièces (+/-) - Une grande salle polyvalente - Sols neufs - Peinture neuve - 3 salles de bain privées - Zone d’attente / hall d’accueil - Salle de conférence - Plusieurs pièces de stockage - Rez-de-chaussée - Située juste à l’entrée principale Propriété : *Superficie du terrain : 36,38 hectares *Surface habitable : 9 295 m² *Stationnement : 450+ places *Type de propriété : Usage spécial *Espaces disponibles allant de 46 m² à plus de 9 290 m² De nombreuses possibilités existent dans ce grand bâtiment de trois étages, initialement construit par l’État du New Hampshire pour un collège communautaire. La structure et le zonage de la propriété permettent une variété d’utilisations, et le propriétaire est prêt à être créatif et à envisager des solutions innovantes. Toutes les demandes sont les bienvenues. Stratégiquement situé sur la Route 33 à Stratham, NH, à environ 5-10 minutes en voiture de la sortie 3 de l’Interstate 95 et à 5-10 minutes de la Route 101 à Exeter. (NH SEACOAST, FRONT DE MER, PORTSMOUTH, OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT, DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL, STOCKAGE EN HAUTEUR / GARAGE)

5,000 SF +/- GARAGE/WAREHOUSE WITH OFFICE SPACE - 3 GARAGE DOORS -275 Portsmouth Ave, Stratham NH 03885 Unit #2 *Utilities included *5,000 SF +/- *Heavy power *10' Garage doors *20' ceiling height *3 Garage doors *Two private entries *Pull down air and water utilities *Office space Property Info: *Plot Size: 89.90 acre(s) *Parking: 450+ *Property type: Special-Purpose Many possibilities exist in this large, three story building originally constructed by the State of New Hampshire for a community college. The building and zoning lends itself to many different uses and the landlord is willing to be creative and think outside the box. All inquiries welcome. Strategically positioned on Route 33 in Stratham, NH, approximately a 5-10 minute drive from Exit 3 off Interstate 95 and a 5-10 minute drive from Route 101 in Exeter. ( NH SEACOAST, WATERFRONT, PORTSMOUTH, REDEVELOPMENT OPPORTUNITY, HOUSING DEVELOPMENT, HIGH BAY STORAGE/GARAGE)

7, 000SF +/- GARAGE/WAREHOUSE WITH OFFICE SPACE - 5 GARAGE DOORS - Recently repainted -275 Portsmouth Ave, Stratham NH 03885 Unit #1 *Utilities included *7000 SF +/- *Recently repainted *Epoxied floor *Heavy power *( 5 ) 10' Garage doors *20' ceiling height *Two private entries *Pull down air and water utilities *Multiple offices and conference room * Connecting Semi private bathrooms Property Info: *Plot Size: 89.90 acre(s) *Parking: 450+ *Property type: Special-Purpose Many possibilities exist in this large, three story building originally constructed by the State of New Hampshire for a community college. The building and zoning lends itself to many different uses and the landlord is willing to be creative and think outside the box. All inquiries welcome. Strategically positioned on Route 33 in Stratham, NH, approximately a 5-10 minute drive from Exit 3 off Interstate 95 and a 5-10 minute drive from Route 101 in Exeter. ( NH SEACOAST, WATERFRONT, PORTSMOUTH, REDEVELOPMENT OPPORTUNITY, HOUSING DEVELOPMENT, HIGH BAY STORAGE/GARAGE)