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275 N Main St Local commercial 491 m² À vendre West Bridgewater, MA 02379 762 513 € (1 551,54 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Sale includes real estate and all equipment, furniture, fixtures, and transfer of licenses
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The current restaurant is relocating, presenting an exceptional opportunity for a seasoned restaurateur to step into a fully operational, turn-key establishment with over a decade of success. This freestanding, well-maintained 5,000 sq. ft. building is designed for seamless restaurant operations and is ready for immediate use. With seating for 112 guests, 60 in the dining room and 52 in the lounge/pub, it offers a versatile layout for a variety of concepts. The sale includes the real estate, all furniture, fixtures, equipment, a full liquor license, Massachusetts Lottery and Keno, and an entertainment license. A fully equipped basement and upper-level office/prep area add to the property's functionality. Ample parking includes 40+ on-site spaces, plus 12 additional off-site spaces leased for staff. This is a rare, ready-to-go opportunity for an experienced operator to launch or expand with minimal downtime.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Autres revenus |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2021
Prix
762 513 €
Prix par m²
1 551,54 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
Business - Restaurant et bar
Stationnement
41 places (83,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WBRI-000025-000000-000063 | Évaluation totale | 578 402 € |
| Évaluation du terrain | 206 944 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 371 459 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WBRI-000025-000000-000063
Évaluation du terrain
206 944 €
Évaluation des aménagements
371 459 €
Évaluation totale
578 402 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 13
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Présenté par
North East Realty Group
275 N Main St
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