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275 N Abby St Bureau 480 m² 100 % Loué À vendre Fresno, CA 93701 787 453 € (1 641,69 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well maintained property
- Central Downtown Fresno location
- Work and Live Opportunity
- Easy access to/from Highways 41 & 180
- Close proximity to Community Medical Regional Center, Courthouse and City Hall
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This recently renovated office building at 275 N Abby Street offers approximately 5,163 square feet of versatile commercial space with the ability to live and work. Originally constructed in 1960 and fully updated in 2025, the property seamlessly combines classic charm with modern functionality, ideal for a variety of business operations and livable space. Featuring lower-level dedicated parking and CMX zoning, it provides flexibility for multiple commercial uses. The first floor includes a welcoming office/lobby, while the second floor offers four private office suites along with a livable suite. The Property represents an exceptional investment opportunity in Fresno’s vibrant downtown market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
480 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
787 453 €
Prix par m²
1 641,69 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
240 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-6/CMX - Commercial mixed use
Stationnement
12 places (25,02 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Sporting Goods Closeouts
- Grossiste
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Sporting Goods Closeouts | Grossiste | - | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 459-251-02 | Évaluation des aménagements | 238 735 € |
| Évaluation du terrain | 43 395 € | Évaluation totale | 282 130 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
459-251-02
Évaluation du terrain
43 395 €
Évaluation des aménagements
238 735 €
Évaluation totale
282 130 €
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Présenté par
275 N Abby St
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