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The Shoppes at Lower Oxford 275 Limestone Rd Espace disponible | 390 m² | Local commercial | Oxford, PA 19363
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Informations principales
- INTERSECTION SIGNALÉE
- EXCELLENTE DÉMOGRAPHIE
- HAUTE VISIBILITÉ
- US1 facile à enfiler et à enlever
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | 321,32 € /m²/an 26,78 € /m²/mois 125 376 € /an 10 448 € /mois | Triple net (NNN) |
255 Limestone Rd - 1er étage
255 Limestone Road is a newly constructed, multi-tenant commercial building located along one of Oxford’s primary corridors, offering excellent visibility, accessibility, and strong local traffic counts. Designed with flexibility in mind, the building is ideal for retail, service, medical, or professional office users seeking modern space in a growing Chester County market. The building is configured to accommodate three individual tenant suites (Tenants A, B, and C), each with its own defined leasable area and clear frontage. The layout allows for single-tenant occupancy or subdivision into multiple suites, providing versatility for both owners and tenants. Shared, centrally located restroom facilities and an electrical room maximize efficiency while preserving usable tenant space. Each suite features: · Open floor plans suitable for a wide range of commercial uses · Dedicated storefront entrances with ADA accessibility · Rear service access and utility connections · High ceilings and modern construction standards The site includes on-site parking, clear pedestrian access, and strong signage opportunities along Limestone Road. Its location offers convenient access to downtown Oxford, Route 1, and surrounding residential neighborhoods, making it well positioned to serve both local residents and regional customers. This property represents an excellent opportunity for tenants seeking new construction space in a well-trafficked, established commercial corridor, or for investors looking for a flexible, multi-tenant asset in southern Chester County.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shoppes at Lower Oxford
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ducklings Early Learning Center
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Mavis Discount Tire & Auto
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Oxford Dental Associates
- Santé et assistance sociale
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- Truist
- Banque
- 3 978
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ducklings Early Learning Center | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Mavis Discount Tire & Auto | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Oxford Dental Associates | Santé et assistance sociale | - | - |
| Truist | Banque | 3 978 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Façade | 166,73 m le Limestone Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 725 m² |
| Stationnement | 190 places | Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 190 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 166,73 m le Limestone Rd |
| Surface commerciale utile | 1 725 m² |
| Surface totale du terrain | 6,07 ha |
| Année de construction | 2016 |
À propos du bien
LE LONG DU CORRIDOR COMMERCIAL DE LA PA-10, EN FACE DU MAGASIN DE PROXIMITÉ ET DE LA STATION-SERVICE DE NEW LANDHOPE FARMS ET À MOINS DE 1,6 KM DE SUPERWALMART, STARBUCKS, MCDONALDS, ADVANCED AUTO ET KAY JEWELERS. CE SITE DE STOCKAGE DISPOSE D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 4 500 PIEDS CARRÉS ET DISPOSE D'UNE CAPACITÉ DE SERVICE AU VOLANT. PRÉSENTEZ VOS PLANS ET NOUS LES METTRONS EN ŒUVRE ! UN ESPACE EN LIGNE DISPONIBLE ÉGALEMENT. Sites payants : 4 000 et 4 500 pieds carrés Espace de vente au détail et de bureau : 12 000 pieds carrés Banque existante : 6 500 pieds carrés IDÉALEMENT SITUÉ SUR LA ROUTE 10 (ROUTE CALCAIRE), PRINCIPAL ACCÈS À OXFORD DEPUIS LES ROUTES 1 ET 10 ; À MOINS D'UN QUART DE MILE DU SITE DU NOUVEAU WALMART. EXCELLENTE VISIBILITÉ QUI DIRIGERA LE TRAFIC DIRECTEMENT VERS VOTRE ENTREPRISE
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
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Présenté par
The Shoppes at Lower Oxford | 275 Limestone Rd
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