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275 Laurence Pky Immeuble residentiel 2 lots 515 951 € (257 976 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % South Amboy, NJ 08879
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Informations principales sur l'investissement
- Waterfront
- Near beaches and parks
- Income Producing
Résumé analytique
Calling All Investors! Here's your opportunity to own an income-producing property with room for additional upside in desirable Laurence Harbor. This well-maintained two-family home features separate entrances and utilities, making management simple and efficient. The first unit offers 2 bedrooms and 1 bath, while the second unit features 3 bedrooms and 1 bath. Both units are rental-ready and poised to generate immediate income. The property also includes a basement with potential for additional storage or future value-added opportunities (subject to local approvals), plus a small fenced yard for outdoor enjoyment. Enjoy water views right from your doorstep and all the benefits of waterfront living without sacrificing convenience. Ideally located near shopping, restaurants, major highway
and public transportation, this property offers easy commuting and strong tenant appeal. Whether you're looking to expand your portfolio or secure a solid investment in a growing waterfront community, this is an opportunity you won't want to miss.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 515 951 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 257 976 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface de l’immeuble | 177 m² |
| Nb de lots | 2 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1915/2021 |
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 515 951 € |
| Prix par lot | 257 976 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 177 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1915/2021 |
| Zonage | R5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Aire de jeux
- Bord de l’eau
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 2 | - | 177 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-00009-0000-00275 | Évaluation des aménagements | 71 029 € |
| Évaluation du terrain | 29 237 € | Évaluation totale | 100 267 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-00009-0000-00275
Évaluation du terrain
29 237 €
Évaluation des aménagements
71 029 €
Évaluation totale
100 267 €
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Présenté par
275 Laurence Pky
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