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275 E Street Rd Bureau 1 171 m² 100 % Loué À vendre Feasterville, PA 19053 1 954 575 € (1 668,69 €/m²) Taux de capitalisation 5,47 %
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Informations principales sur l'investissement
- Excellente visibilité dans le commerce de détail.
- Rapport de surface imperméable élevé.
Résumé analytique
Cette propriété est un terrain zoné commercial de +/- 0,72 acres situé sur E Street Rd à Feasterville, à côté du Kentucky Fried Chicken. La propriété est proposée pour être réaménagée ou réaménagée avec conversion en cabinet médical ou réaménagement en site commercial. La propriété se compose actuellement d'un immeuble de bureaux de +/- 12 600 pieds carrés dont le bureau de poste de Feasterville est le locataire principal au premier étage. Le reste du bâtiment est occupé par des locataires de bureaux sur deux étages, la plupart des baux arrivant à échéance dans les deux ans et l'un d'entre eux se prolongeant jusqu'en 2026. Envoyez un e-mail à FZusin@BucksRealty.net pour plus d'informations.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 171 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Prix
1 954 575 €
Prix par m²
1 668,69 €
Taux de capitalisation
5,47 %
RNE
106 915 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
586 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,29 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
45 places (38,42 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-011-011-001 | Évaluation totale | 92 951 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 58 377 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 34 574 € (2026) | Année d’imposition | 2022 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-011-011-001
Évaluation du terrain
58 377 € (2026)
Évaluation des aménagements
34 574 € (2026)
Évaluation totale
92 951 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
1 sur 8
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Photos
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Présenté par
275 E Street Rd
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