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275 Dixon Ave Bureau 1 654 m² 12 % Loué À vendre Amityville, NY 11701 3 154 391 € (1 907,50 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %

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Informations principales sur l'investissement

For Sale: Office Building in Amityville, NY
Two Tenants have 3.5% Annual Increases in Rent
Solar Panels on Roof & Additional Renovation Occurred around 2001

1 Vacancy (Garage Space) - Provides for a Great Lease-Up Opportunity
On-Site Parking with 60 Spaces - 48 in Big Lot; 12 in Smaller Lot on Prince Chico
Close Proximity to Sunrise Hwy

Résumé analytique

American Investment Properties is exclusively retained to sell the property located at 275 Dixon Ave, Amityville, NY. At this location is an office building that currently has one vacancy. There are increases in rent for some tenants and the property has 60 on-site parking spaces.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 654 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1970/1992

Prix

3 154 391 €

Prix par m²

1 907,50 €

Taux de capitalisation

7,55 %

RNE

238 172 €

Pourcentage loué

12 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

1 654 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,40

Surface du lot

0,41 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

60 places (36,28 places par 1 000 m² loué)

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 0100-177-00-02-00-005-000 0101-004-00-02-00-005-000	Évaluation des aménagements	17 463 €
Évaluation du terrain	2 559 €	Évaluation totale	20 022 €