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275 Battery St Bureau | 399 m² | 4 étoiles | À louer | San Francisco, CA 94111

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Branchez et jouez
  • Espace créatif avec mise en page principalement ouverte
  • Construction récente et état haut de gamme
  • Excellente lumière naturelle, espace d'angle

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 4e étage, bureau 480
  • 399 m²
  • Août 2026
  • 358,54 € /m²/an 29,88 € /m²/mois 142 933 € /an 11 911 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/12/2025

New plug & play short term sublease. Furnished and move-in ready. Potential for longer direct lease term.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 11 à 35 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 1 bureau privé
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
4e étage, bureau 480 399 m² Août 2026 358,54 € /m²/an 29,88 € /m²/mois 142 933 € /an 11 911 € /mois Bureau Construction achevée 01/12/2025

4e étage, bureau 480

Surface
399 m²
Durée
Août 2026
Loyer
358,54 € /m²/an 29,88 € /m²/mois 142 933 € /an 11 911 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/12/2025

4e étage, bureau 480

Surface 399 m²
Durée Août 2026
Loyer 358,54 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/12/2025

New plug & play short term sublease. Furnished and move-in ready. Potential for longer direct lease term.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 11 à 35 personnes
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Le 275 Battery est un gratte-ciel de classe A doté de commodités sur place (parking sur place, salle de conférence commune, douche, hall moderne rénové avec café, etc.). Emplacement du quartier financier central à proximité des restaurants, des pubs, des banques, des gymnases et plus encore. Accès facile aux transports en commun.

  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Certifié Energy Star
  • Espace d’entreposage
  • Lumière naturelle

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1988/2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
30 étages
Surface de l’immeuble
45 058 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 478 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
145 places de stationnement couvert

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
86
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 20292179

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 275 Battery St, San Francisco, CA 94111

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