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McKinley Crossroads 275-280 Teller St Espace disponible | 663 m² | Local commercial | Corona, CA 92879
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- HWY Visibility, Pylon Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 284D | 663 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
284 DuPont St - 1er étage – Bureau 284D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aerosports
- Autres services
- -
- Local
- Gracie Barra Martial Arts
- Autres services
- 214
- International
- Kidspark
- Garderie
- 22
- National
- Lumber Liquidators
- Revêtement de sol
- 381
- National
- Office Furniture Outlet
- Meubles et tapisserie
- 1
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aerosports | Autres services | - | Local |
| Gracie Barra Martial Arts | Autres services | 214 | International |
| Kidspark | Garderie | 22 | National |
| Lumber Liquidators | Revêtement de sol | 381 | National |
| Office Furniture Outlet | Meubles et tapisserie | 1 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 663 m² | Façade | 538,89 m le 91 Fwy |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 18 394 m² |
| Stationnement | 260 places | Surface totale du terrain | 5,48 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 663 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 260 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 538,89 m le 91 Fwy |
| Surface commerciale utile | 18 394 m² |
| Surface totale du terrain | 5,48 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
McKinley Crossroads is a vibrant community shopping center located in Corona, California, offering over 200,000 square feet of retail space with excellent visibility off the Riverside Freeway (SR-91). Anchored by major tenants like 24 Hour Fitness and Organic Roots, the center features a diverse mix of national and local retailers including Sherwin-Williams, Club Champion, and Shogun Teppan Steak & Sushi. With strong surrounding demographics—over 275,000 residents within a five-mile radius and an average household income above $136,000—McKinley Crossroads is a prime destination for shopping, dining, and everyday convenience.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
McKinley Crossroads | 275-280 Teller St
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