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27495 Diaz Rd Industriel/Logistique 3 066 m² Inoccupé À vendre Temecula, CA 92590 6 675 695 € (2 177,47 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding ±33,000 SF industrial building with versatile layout.
- Two dock-high doors and one ground-level roll-up door provide efficient loading.
- ±4,695 SF office area includes reception, nine private offices, and breakroom.
- Large secured yard with potential expansion up to ±27,000 SF.
- Clear heights range from 19’ to 20’ for optimized storage and workflow.
- Convenient access to I-15 and strong corporate neighbors including Amazon and Tesla.
Résumé analytique
This freestanding industrial building offers an impressive ±33,000 SF with a functional mix of warehouse and office space in Temecula’s growing business corridor. Featuring ±4,695 SF of office improvements and a large secured yard of approximately 19,000 SF (expandable to ±27,000 SF), this asset provides excellent infrastructure for manufacturing, logistics, or specialized operations. The warehouse area includes 19’-20’ clear height, one ground-level door, and two dock-high loading doors with truck wells, complemented by a bonus mezzanine storage area. Power capacity of 1,200 amps, 277/480v, 3-phase enhances the building’s suitability for heavy electrical demand users. Positioned with prominent frontage along Diaz Road and immediate access to I-15, the site ensures seamless connectivity to Southern California’s major markets. Offered at $7,750,000, this property presents a strategic acquisition opportunity for owner-users or investors seeking a well-positioned, high-capability industrial asset.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 675 695 € | Surface utile brute | 3 066 m² |
| Prix par m² | 2 177,47 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,76 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MSC, Temecula - Services manufacturiers et commerciaux | ||
| Prix | 6 675 695 € |
| Prix par m² | 2 177,47 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,76 ha |
| Surface utile brute | 3 066 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | MSC, Temecula - Services manufacturiers et commerciaux |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Lease availability includes the full ±33,000 SF freestanding building featuring warehouse and office areas, along with a secured fenced yard. Space includes two dock-high doors, a ground-level loading door, and mezzanine storage. Immediate access to I-15 provides excellent regional connectivity for distribution or light manufacturing users. Contact broker for terms and availability.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 066 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 066 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 3 066 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lease availability includes the full ±33,000 SF freestanding building featuring warehouse and office areas, along with a secured fenced yard. Space includes two dock-high doors, a ground-level loading door, and mezzanine storage. Immediate access to I-15 provides excellent regional connectivity for distribution or light manufacturing users. Contact broker for terms and availability.
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 921-030-018 | Évaluation des aménagements | 2 890 393 € |
| Évaluation du terrain | 1 538 435 € | Évaluation totale | 4 428 828 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
921-030-018
Évaluation du terrain
1 538 435 €
Évaluation des aménagements
2 890 393 €
Évaluation totale
4 428 828 €
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Présenté par
27495 Diaz Rd
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