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2749 N Cicero Ave Local commercial 167 m² À vendre Chicago, IL 60639 2 764 870 € (16 533,79 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Commerces 2749 N Cicero Ave, Chicago, IL 60639

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NNN Lease
  • LL Responsiblities are roof and structure, come with a transferable roof warranty
  • 8.3 years remaining on the 10 year lease

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Gaia Real Estate is proud to present this newly
constructed Starbuck’s building located in Chicago,
Illinois with a 10 Year NNN Corporate Lease.
The site is located just 11 miles from the Chicago
O’Hare International Airport and strategically situated in
the middle of a heavily populated neighborhood with no
direct retail competition. The surrounding retail tenants
within a two mile radius KFC, O’Reily Auto parts, Little
Caesars Pizza, Dunkin’, Chase Bank , ALDI,
McDonald’s, Papa Johns Pizza, Walmart

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
167 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 764 870 €
Prix par m²
16 533,79 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
138 244 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
B1-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant
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2749 N Cicero Ave, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
2749 N Cicero Ave, Chicago, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Chase Bank
Old National Bank
Bank of America
Cermak Fresh Market
PNC Bank
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 13-27-300-040-0000 Évaluation des aménagements 486 €
Évaluation du terrain 145 027 € Évaluation totale 145 513 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
13-27-300-040-0000
Évaluation du terrain
145 027 €
Évaluation des aménagements
486 €
Évaluation totale
145 513 €
(858) 488-0591

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36727764

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2749 N Cicero Ave, Chicago, IL 60639

Le Belmont Gardens Local commercial Bien à 2749 N Cicero Ave, Chicago, IL 60639 est actuellement disponible. Contactez GAIA Real Estate Investments pour plus d’informations.

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2749 N Cicero Ave
(858) 488-0591 x

2749 N Cicero Ave

Erika Carlson
(858) 488-0591

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