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2749 Hylan Blvd Bureau 230 m² 45 % Loué À vendre Staten Island, NY 10306 1 007 653 € (4 382,34 €/m²)

2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY 10306

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Résumé analytique

Corner property at Hylan Blvd & Cannon Blvd offering real estate plus an established, owner-operated dental practice, "A Center for Dental Excellence," sold together for turnkey entry into a built-in patient base. Second floor is currently office/kitchen space with strong potential as additional rental income. Lower level has separate exterior access and is leased to a durable medical supplies tenant, adding stable in-place income. High-visibility corner lot with excellent frontage, private driveway parking on Cannon Blvd, nearby bus access, and directly across from a busy retail corridor. A rare combo of real estate, operating business, and income tenant — ideal for a dentist buying into an established practice or an investor wanting a mixed-use asset with built-in value

Pièces jointes

Updated 2749 Hylan Blvd (2)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 007 653 €
Prix par m²
4 382,34 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
115 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R3-1
Stationnement
3 places (8,7 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Lumière naturelle
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 04251-0056 Évaluation des aménagements 81 748 €
Évaluation du terrain 24 090 € Évaluation totale 105 839 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
04251-0056
Évaluation du terrain
24 090 €
Évaluation des aménagements
81 748 €
Évaluation totale
105 839 €
(917) 836-1549

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41075222

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY 10306

Ce New Dorp Bureau situé à 2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY 10306 est actuellement disponible. Contactez PreReal pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 33
2749 Hylan Blvd Exterior, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 33
2749 Hylan Blvd Street Exterior, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 33
2749 Hylan Blvd Side Exterior, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 33
2749 Hylan Blvd Exterior, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 33
2749 Hylan Blvd Medical Suite, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 33
2749 Hylan Blvd Office Interior, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Reception Area, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 33
2749 Hylan Blvd Medical Suite, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Medical Office, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Interior Hallway, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Interior Restroom, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 33
2749 Hylan Blvd Medical Suite, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 33
2749 Hylan Blvd Waiting Room, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Reception Area, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 33
2749 Hylan Blvd Interior Staircase, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 33
2749 Hylan Blvd Office Interior, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 33
2749 Hylan Blvd Living Area, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Living Area, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Kitchen Living Area, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Bathroom, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Office Nook, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 33
2749 Hylan Blvd Exterior Walkway, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 33
2749 Hylan Blvd Office Interior, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 33
2749 Hylan Blvd Counter, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Counter, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 26 sur 33
2749 Hylan Blvd Office Interior, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Counter, The Nixon Team | PreReal
2749 Hylan Blvd, Staten Island, NY à vendre Photo intérieure– Image 28 sur 33
2749 Hylan Blvd Interior Hallway, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Salon Interior, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Salon Interior, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Salon Clinic, The Nixon Team | PreReal
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2749 Hylan Blvd Salon Clinic, The Nixon Team | PreReal
1 sur 1
2749 Hylan Blvd
(917) 836-1549 x

2749 Hylan Blvd

Matt Pelosi
(917) 836-1549

Robert Nixon
(718) 866-8683

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