Crossing at Fountain Creek | 2749-2779 Janitell Rd
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Crossing at Fountain Creek 2749-2779 Janitell Rd Local commercial 2 998 m² 100 % Loué À vendre Colorado Springs, CO 80906 9 389 696 € (3 131,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,59 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased to five medical tenants and one restaurant tenant.
- Densifying trade area providing future opportunity to raise rents and develop additional included land.
- Additional 1.42 acres of undeveloped land provides additional upside.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Crossings at Fountain Creek, a 32,275 square foot retail property, is 100% leased to five medical tenants and one restaurant tenant. The property is located approximately one-quarter of a mile east of Interstate 25 along the highly visible Circle Drive corridor in Colorado Springs. The listing also includes an immediately adjacent 1.42-acre undeveloped land parcel providing future value to an investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 998 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
9 389 696 €
Prix par m²
3 131,52 €
Taux de capitalisation
6,59 %
RNE
618 514 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,79 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MX-M - The Mixed-Use Medium Scale zone district accommodates a mix of, for example, commercial, retail, office, multi-family residential, and civic uses.
Stationnement
136 places (45,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 64332-03-012 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 513 800 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
64332-03-012
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 513 800 €
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