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2749-2751 4th Ave S
Seattle, WA 98134
 Industriel/Logistique Bien À vendre

2749-2751 4th Ave S, Seattle, WA 98134

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Résumé analytique

Located only miles from downtown, this investment opportunity is guaranteed by a strong and growing business operator.  At the marketed price, the real estate would trade below other comparable properties while allowing an investor a return on an asset situated seamlessly between 99 and I-5 on 4th Avenue South.  Further, the Lease allows for the owner to redevelop the property (terminating the Lease) with proper notice to the Tenant should that be the Buyer's motivation.

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 1 491,90 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement Année de construction 1952
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Local commercial général, chenil/vétérinaire
 Hauteur libre du plafond 4,57 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,08 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 1 022 m²
Zonage IG1 U/85 - Located in the Industrial area of the SoDo District of Seattle close to restaurants, sports, and urban breweries.
Prix par m² 1 491,90 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, local indépendant
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Local commercial général, chenil/vétérinaire
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Surface utile brute 1 022 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1952
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage IG1 U/85 - Located in the Industrial area of the SoDo District of Seattle close to restaurants, sports, and urban breweries.

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation

Taxes foncières

Numéro de parcelle 766620-5320 Évaluation des aménagements 344 705 €
Évaluation du terrain 828 028 € Évaluation totale 1 172 733 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
766620-5320
Évaluation du terrain
828 028 €
Évaluation des aménagements
344 705 €
Évaluation totale
1 172 733 €
 

  • ID de l’annonce: 35638851

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2749-2751 4th Ave S, Seattle, WA 98134

Ce SoDo Industriel/Logistique situé à 2749-2751 4th Ave S, Seattle, WA 98134 est actuellement disponible. Contactez Leavitt Capital Companies pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2749-2751 4th Ave S, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
2751 4th Avenue South
2749-2751 4th Ave S, Seattle, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
2751 4th Avenue South
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