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2747 Oakland Ave Industriel/Logistique | 3 995 m² | À louer | Garland, TX 75041
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Informations principales
- 2747 Oakland Avenue features 43,000 square feet of industrial space, including 16,184 square feet of upgraded office space for efficient operations.
- Fully equipped with heavy 3-phase power with 850-amp capacity at 208 volts and 480 volts, and a 60-mil TPO roof for long-term structural protection.
- Offering flexible loading options, including dock-high and grade-level doors and 3.3 acres of improved outside storage with full perimeter fencing.
- Boasting a premier location in Garland, northeast of Dallas, just off the Lyndon B Johnson Freeway, allowing for efficiency and convenience.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Comprend 1 504 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 995 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 995 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 995 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Comprend 1 504 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
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Aperçu du bien
Now available for lease, this secured industrial facility at 2747 Oakland Avenue delivers a blend of functional warehouse space and high-quality office accommodations. The expansive, single-story facility spans 43,000 square feet across 3.8 acres and features a high-end 16,184-square-foot office component, providing operational efficiency and flexibility for a range of business needs. Security and functionality are prioritized with a fully fenced perimeter and exceptional loading capabilities, including two 16-foot by 14-foot ramped doors, one 9-foot by 14-foot ramped door, three 9-foot by 10-foot dock-high doors, one 12-foot by 16-foot grade-level door, and one 9-foot by 10-foot grade-level door. The warehouse is equipped with pin-weld insulation and heavy power (3-phase, 850 amp, 208 volt, and 480 volt), supporting a variety of industrial operations. A robust 60-mil TPO roof, installed in 2019, and MI zoning in Garland further enhance 2747 Oakland Avenue’s appeal. 2747 Oakland Avenue is designed to support employee needs and operational efficiency. Situated in Northeastern Dallas, Garland offers a prime location. The area has easy access to major highways, such as the Lyndon B. Johnson Freeway and State Highway 78, making it convenient to travel throughout the Dallas-Fort Worth area. Nestled among other industrial sites, the property provides privacy while being just a short drive from numerous amenities.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Garland Truck & Trailer Repair
- Services
Brochure marketing
À propos du quartier NE Dallas/Garland
La zone industrielle du nord-est de Dallas/Garland constitue l’un des premiers pôles industriels de la métropole de Dallas-Fort Worth, dont le développement remonte à plusieurs décennies. Ce sous-marché s’est depuis longtemps imposé comme une plaque tournante de l’activité manufacturière, soutenu par l’un des bassins de main-d’œuvre industrielle les plus importants de la région. Un large éventail de secteurs d’activité est présent dans la région, notamment l’électronique, l’agroalimentaire et d’autres industries légères, contribuant ainsi à une base industrielle bien établie et diversifiée.
Ce sous-marché bénéficie d’une excellente connectivité grâce aux principaux axes régionaux, notamment l’I-635, l’US-75 et l’I-30, ainsi qu’à l’accès à l’autoroute President George Bush Turnpike. Ces axes offrent un accès efficace à l’ensemble de la métropole et répondent à la fois aux besoins de distribution locale et de transport régional. Sa situation centrale, entre le cœur urbain de Dallas et les communautés à forte croissance situées au nord, permet aux locataires d’atteindre des zones densément peuplées tout en restant proches des principaux pôles d’emploi.
Les utilisateurs industriels du nord-est de Dallas/Garland bénéficient d’un large éventail de types de bâtiments répondant à une variété de besoins opérationnels. Ce sous-marché propose tout, des petits espaces flexibles et axés sur les services, adaptés aux entrepreneurs et aux ateliers d’usinage, jusqu’aux grandes installations de distribution et de logistique. Cette diversité d’offres a historiquement soutenu une forte demande et contribué à établir un écosystème industriel résilient qui s’adapte aussi bien aux utilisateurs en pleine croissance qu’aux acteurs bien établis.
Dans l’ensemble, le nord-est de Dallas/Garland offre un environnement industriel hautement fonctionnel et bien établi aux locataires à la recherche d’une main-d’œuvre qualifiée, d’un pôle de fabrication éprouvé et d’un large éventail d’espaces offrant une grande flexibilité opérationnelle.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Iron Wok Express | Chinois | - | 12 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 13 min. à pied |
| Wowdy Donut | Beignets | USD | 13 min. à pied |
| Subway | - | - | 13 min. à pied |
| Pizza Hut | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| W.W. Grainger, Inc. | Autres commerces | 15 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Fairfield Inn |
94 chambres
11 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
78 chambres
11 min en voiture
|
| Residence Inn |
139 chambres
14 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Brad Werner, Vice President
Brad a rejoint l'équipe RYC en juillet 2022 Brad est très motivé pour réussir dans le monde compétitif de l'immobilier. Brad est constamment à la recherche de nouvelles opportunités pour développer son entreprise. Il est doué pour les négociations et possède une connaissance approfondie du marché immobilier, ainsi que de la communauté locale dans laquelle il travaille. De plus, Brad est habile à établir et à entretenir des relations avec les clients et cherche toujours des moyens de créer de la valeur et de dépasser leurs attentes. Bref, Brad est un courtier immobilier commercial ambitieux et un professionnel proactif, motivé et compétent qui s'engage à réussir dans son domaine.
Brad est également un acteur important de la philanthropie ; il a créé la section du Jewish National Fund Futures (une organisation à but non lucratif) à Dallas il y a deux ans et a créé une communauté forte et croissante pour JNF à Dallas. Brad est également un joueur de pickleball passionné. Il joue en compétition depuis 2 ans, voyage à travers le pays et participe à des tournois et à différentes compétitions.
Rich Young, Jr. | SIOR, President
À propos du propriétaire
Présenté par
2747 Oakland Ave
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