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2747 Oakland Ave Industriel/Logistique 3 995 m² À vendre Garland, TX 75041

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

+/- 3.3 AC IOS/ Outside Storage: Fully fenced yard
60 mil TPO roof installed in 2019

Heavy Power - 850 amp, 208v & 480v
High end office build out

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Versatile Layout: Combination of high-finish office space and functional warehouse ideal for a range of industrial or commercial uses.
Loading Capabilities: 2 - 16’x14’ Ramped Doors | (1) 9’x14’ Ramped Door | (3) 9’x10’ Dock-High Doors | (1) 12’x16’ Grade-Level Door | (1) 9’x10’ Grade-Level Door
Power Infrastructure:
Heavy Power – 3-Phase, 850 Amp | Dual Voltage – 208V & 480V
Warehouse Features:
Pin-Weld Insulation
Recent Capital Improvements: 60 mil TPO Roof installed in 2019
Security & Access: Fully Fenced and Secured Yard
Ample Outside Storage with ±3.3 Acres of IOS

2747 Oakland Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1971/2023
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Surface du lot	1,34 ha	Nb de portes élevées/de chargement	6
Surface utile brute	3 995 m²	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Nb d’étages	1
Zonage	MI

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, recherche et développement Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,34 ha
Surface utile brute	3 995 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1971/2023
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zonage	MI