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Buffalo Wild Wings 2747 E 62nd St Local commercial 565 m² À vendre Indianapolis, IN 46220 2 847 471 € (5 036,96 €/m²) Taux de capitalisation 7,82 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Passive Investment Opportunity – ±3.75 years remaining on an initial 15 year ABS NNN lease with Buffalo Wild Wings (Operator: World Wide Wings LLC)
- Developmental Growth – Massive new construction apartment complex across the street with 267 units, built in 2021.
- Home to Butler University – Close proximity to Butler University, 5,000+ students, $1B+ Regional Economic Impact, #1 Regional Midwest University.
- ABS NNN Lease with Zero Landlord Responsibilities – Tenant is responsible for maintaining roof, structure, and parking lot.
- Rare Annual Rental Increases – 1.65% rental increases annually.
- Growing Indianapolis Market – Indianapolis is the 16th most populated city in the United States. Ranked 4th City in U.S. for emerging hotspots in CRE.
Résumé analytique
Locataire national — Fondée en 1982, Buffalo Wild Wings compte depuis lors plus de 1 300 établissements, 9 marchés mondiaux, et est la plus grande marque de bars sportifs aux États-Unis.
À proximité de National Tenants (excellent corridor commercial) — Cet établissement est situé sur les autoroutes E 62nd St (± 19 404 VPD) et N Keystone Ave (± 28 088 VPD), une artère commerciale de premier ordre à Indianapolis MSA. Les locataires du National Credit à proximité incluent Target, Lowe's, Chick-fil-A, Taco Bell, Panera, KFC, Culver's, Walgreens, etc.
Un environnement incroyable : à environ 13 km du centre-ville d'Indianapolis, de la périphérie du centre-ville de Glendale, de l'université Butler à proximité et du théâtre Glendale 12.
Zone aisée d'Indianapolis — Revenus moyens des ménages situés au nord de 109 000 dollars dans un rayon de 1 mile et revenus moyens des ménages situés au nord de 116 000 dollars dans un rayon de 5 miles.
Opérateur chevronné — World Wide Wings, basé à Vancouver, dans l'État de Washington, compte désormais plus de 60 succursales à l'échelle nationale en Indiana, en Floride, à Washington, en Californie, en Oregon et en Illinois. Cela témoigne de l'expérience éprouvée de cette marque distinguée, tout en renforçant la confiance des investisseurs potentiels.
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
À proximité de National Tenants (excellent corridor commercial) — Cet établissement est situé sur les autoroutes E 62nd St (± 19 404 VPD) et N Keystone Ave (± 28 088 VPD), une artère commerciale de premier ordre à Indianapolis MSA. Les locataires du National Credit à proximité incluent Target, Lowe's, Chick-fil-A, Taco Bell, Panera, KFC, Culver's, Walgreens, etc.
Un environnement incroyable : à environ 13 km du centre-ville d'Indianapolis, de la périphérie du centre-ville de Glendale, de l'université Butler à proximité et du théâtre Glendale 12.
Zone aisée d'Indianapolis — Revenus moyens des ménages situés au nord de 109 000 dollars dans un rayon de 1 mile et revenus moyens des ménages situés au nord de 116 000 dollars dans un rayon de 5 miles.
Opérateur chevronné — World Wide Wings, basé à Vancouver, dans l'État de Washington, compte désormais plus de 60 succursales à l'échelle nationale en Indiana, en Floride, à Washington, en Californie, en Oregon et en Illinois. Cela témoigne de l'expérience éprouvée de cette marque distinguée, tout en renforçant la confiance des investisseurs potentiels.
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence RC52200195 (POUCES)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
565 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
2 847 471 €
Prix par m²
5 036,96 €
Taux de capitalisation
7,82 %
RNE
222 672 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
ZO01 - Construction
Stationnement
55 places (97,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-07-05-115-014.000-801 | Évaluation des aménagements | 548 613 € |
| Évaluation du terrain | 272 235 € | Évaluation totale | 820 848 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-07-05-115-014.000-801
Évaluation du terrain
272 235 €
Évaluation des aménagements
548 613 €
Évaluation totale
820 848 €
Contacts
-
Josh Bishop -
Dylan Freeney -
Brett Baumgartner -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Buffalo Wild Wings | 2747 E 62nd St
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