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Silhouette Medical Plaza 27462 Portola Pky Bureau 1 870 m² 100 % Loué À vendre Foothill Ranch, CA 92610 10 336 560 € (5 527,99 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
« Propriété ») à Foothill Ranch, en Californie. Les actifs des cabinets médicaux du comté d'Orange continuent d'augmenter
intérêt important des utilisateurs et des investisseurs en raison du manque de stocks adaptés et des faibles taux d'intérêt
Cet actif bénéficie de sa proximité stratégique entre le spectre d'Irvine et South Orange
Le comté et les routes à péage qui permettent d'accéder au nord du comté d'Orange et à l'intérieur des terres
Empire. L'établissement est situé juste à côté de Bake Parkway, l'artère principale
relie Irvine à Foothill Ranch.
Le propriétaire actuel possède et gère la propriété depuis 15 ans. Il occupe actuellement
la suite principale du rez-de-chaussée avec son cabinet médical. Le reste du rez-de-chaussée est occupé
par un centre de chirurgie de longue durée. À l'étage, il y a une variété de locataires et d'espaces réservés aux locataires.
Cet actif présente deux opportunités uniques. Tout d'abord, la propriété peut être vendue à
un investisseur fortuné qui cherche à accumuler un patrimoine à long terme. Cela peut être
obtenu en gérant le registre des loyers et en commercialisant les taux de location sur le marché à l'expiration des baux
afin de maximiser le bénéfice d'exploitation net et la valeur globale. À ce moment-là, l'investisseur peut refinancer
verser leur acompte et réinvestir dans des biens de placement supplémentaires.
La deuxième opportunité avec cet actif est que le propriétaire puisse libérer les 3 925 pieds carrés du rez-de-chaussée
suite et mettez-la à la disposition d'un utilisateur propriétaire. Cela permettra au propriétaire d'un cabinet médical
pour pouvoir profiter de taux d'intérêt historiquement bas pour acheter leur cabinet médical
bâtiment avec possibilité d'agrandissement. Cela permet également au propriétaire du cabinet médical d'avoir son
dette immobilière remboursée par les locataires actuels, triple net des baux.
C'est l'une des seules propriétés médicales disponibles dans le comté de South, compte tenu de sa taille et de sa construction.
et ce sera le cas dans les années à venir, il n'y a pratiquement aucun pipeline de développement pour ce type de
propriétés. Cela garantit qu'il y aura une future barrière à l'entrée élevée qui maximisera votre long
valeur du terme.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Santé et assistance sociale
- 93 m²
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Aava Dental est un fournisseur de soins dentaires à service complet qui propose une large gamme de services pour répondre aux différents besoins de santé bucco-dentaire de ses clients. Leur personnel expérimenté s'engage à conserver et à améliorer le sourire de leurs clients. Ils font tout, de la dentisterie esthétique au remplacement des dents, en passant par les canaux radiculaires et la chirurgie buccale. Aava Dental s'assure que les soins dentaires pour les personnes de tous âges sont complets en proposant des traitements pour les maladies des gencives, des soins dentaires pour les enfants et des extractions. Ils offrent également des soins dentaires d'urgence avec des rendez-vous le jour même et le lendemain, afin que les personnes ayant des besoins urgents puissent obtenir de l'aide rapidement.
- Foothill Medical Facilities, Llc
- Santé et assistance sociale
- 325 m²
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- Santé et assistance sociale
- 279 m²
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Prime Surgical Center of Foothill Ranch is a state-of-the-art ambulatory surgical facility dedicated to delivering high-quality outpatient surgical care. Established in 2014, the center offers a safe, comfortable environment for patients requiring same-day surgical procedures across multiple specialties. With a focus on patient safety, efficiency, and personalized care, Prime Surgical Center combines advanced technology with a team of experienced healthcare professionals. The facility operates under strict compliance standards and is committed to providing exceptional surgical outcomes for the Orange County community.
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- Santé et assistance sociale
- 325 m²
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L'Institut de chirurgie plastique Silhouette se consacre à offrir une gamme complète de procédures de chirurgie esthétique et reconstructive dans des installations chirurgicales entièrement accréditées. Êtes-vous intéressée par l'augmentation mammaire du comté d'Orange < http://www.ocplasticsurgeons.com/breast-augmentation.html > ou par une autre intervention esthétique ? Dès que vous franchirez nos portes, vous saurez que vous êtes au bon endroit. À chaque étape, de la consultation à la chirurgie en passant par le rétablissement, vous serez guidé par une équipe hautement qualifiée de < http://www.ocplasticsurgeons.com/procedures.html > professionnels de la chirurgie plastique du comté d'Orange. Notre pratique est basée sur l'honnêteté, l'intégrité et le dévouement à l'excellence en chirurgie plastique
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Santé et assistance sociale | 93 m² | - | - | ||
| Foothill Medical Facilities, Llc | Santé et assistance sociale | 325 m² | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | 279 m² | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | 325 m² | - | - |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 100 : ±6 389 pieds carrés de bureaux médicaux • Ancien centre de chirurgie • Possibilité d'acquérir la pratique également • Situé dans la prestigieuse communauté de Foothill Ranch • Ratio de stationnement : 5,23 pour 1 000 • Immeuble géré par des professionnels • Conception du bâtiment adaptée à une large gamme de spécialités médicales • Accès immédiat à l'autoroute à péage • Restaurants situés dans le parc d'affaires
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 594 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 594 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 594 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Suite 100 : ±6 389 pieds carrés de bureaux médicaux • Ancien centre de chirurgie • Possibilité d'acquérir la pratique également • Situé dans la prestigieuse communauté de Foothill Ranch • Ratio de stationnement : 5,23 pour 1 000 • Immeuble géré par des professionnels • Conception du bâtiment adaptée à une large gamme de spécialités médicales • Accès immédiat à l'autoroute à péage • Restaurants situés dans le parc d'affaires
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 612-181-09 | Évaluation des aménagements | 3 610 038 € |
| Évaluation du terrain | 2 154 963 € | Évaluation totale | 5 765 002 € |
Taxes foncières
Présenté par
Silhouette Medical Plaza | 27462 Portola Pky
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