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Bldg C 2746 Loker Ave W Industriel/Logistique 985 m² À vendre Carlsbad, CA 92010
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in Canyon Ridge Business Park with easy access to coastal amenities and recreation
- Two grade-level roll-up doors and approx. 16’ clear height for efficient loading
- Functional layout with 80% warehouse and 20% office space
- 800 amps of power and overnight parking available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located near Bressi Ranch Village Center and surrounded by vibrant community amenities, the site offers convenient access to beaches, parks, and major thoroughfares. Carlsbad’s thriving business ecosystem—particularly in technology, biotech, and life sciences—adds further value for owner-users or investors seeking long-term growth. Within a 3-mile radius, the area boasts a population of over 76,000 and an average household income of $163,815, reinforcing its appeal for workforce access and business development. The property is offered for sale with pricing available upon request, and its single-tenancy configuration makes it ideal for companies seeking full control of their operational footprint in a high-demand market.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface du lot | 0,36 ha | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface utile brute | 985 m² | ||
| Zonage | PM, Carlsbad | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 985 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Zonage | PM, Carlsbad |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Tarif de location : Contactez le courtier pour plus de détails - Remplacement complet du toit en 2023 - Système de sprinklers - Locataire unique - Hauteur libre : Environ 4,88 m - Neuf (9) unités de CVC disponibles pour un potentiel de climatisation à 100 % du bâtiment - Stationnement : 3 places pour 1 000 m² - Puissance : 800 ampères (*À vérifier indépendamment par le locataire) - 2 portes roulantes de plain-pied
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 985 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 985 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 985 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Tarif de location : Contactez le courtier pour plus de détails - Remplacement complet du toit en 2023 - Système de sprinklers - Locataire unique - Hauteur libre : Environ 4,88 m - Neuf (9) unités de CVC disponibles pour un potentiel de climatisation à 100 % du bâtiment - Stationnement : 3 places pour 1 000 m² - Puissance : 800 ampères (*À vérifier indépendamment par le locataire) - 2 portes roulantes de plain-pied
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 209-081-34 | Évaluation des aménagements | 1 784 618 € |
| Évaluation du terrain | 1 174 447 € | Évaluation totale | 2 959 065 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Bldg C | 2746 Loker Ave W
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