Shoppes at Naranja Lakes Investment Property 27455 S Dixie Hwy Local commercial 8 580 m² 65 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Homestead, FL 33032 25 886 099 € (3 017,14 €/m²)

Lee & Associates South Florida a le plaisir de proposer à la vente Shoppes at Naranja Lakes, une opportunité d'investissement commercial exceptionnelle située dans le corridor à forte croissance du sud du comté de Miami-Dade. Ce centre commercial de quartier de 92 351 pieds carrés s'étend sur environ 9 acres et offre plus de 600 pieds de façade commerciale de premier ordre le long de l'autoroute US-1/S Dixie avec un trafic quotidien supérieur à 46 000 AADT. Le centre a été récemment réaménagé et est ancré par un solide mélange de locataires bénéficiant du crédit national, y compris une salle de sport, un centre médical et une épicerie. La propriété offre aux investisseurs un potentiel de hausse important, grâce à son emplacement privilégié et au développement résidentiel et commercial en plein essor de la région.
Adjacent au centre commercial Naranja, ancré dans Fresco Y Mas, et à proximité d'un nouveau centre de quartier Walmart, le site est au cœur d'une communauté en pleine croissance. La propriété est entourée de projets résidentiels à haute densité en cours, de grands promoteurs tels que Lennar et DR Horton construisant de nouveaux logements pour répondre à la demande croissante entraînée par la croissance démographique de Miami-Dade. Avec 509 places de stationnement, un zonage flexible et la proximité des principales autoroutes comme le Florida Turnpike, ce centre commercial est idéalement placé pour une appréciation à long terme et des revenus stables.