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2745 Porter St Bureau 126 m² 100 % Loué À vendre Soquel, CA 95073 625 581 € (4 980,54 €/m²)
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Résumé analytique
Development opportunity located near Soquel Village. This classic Spanish Revival "Hollywood Bungalow" is situated directly across from Soquel Elementary. Sale includes approximately $66,000 in pre-development investment and engineered plans currently in the final stages of the discretionary permit process. This project is positioned for a buyer or developer to complete minor remaining items and proceed to a public hearing for final entitlements. Property features a 952 SF main office building plus a detached 400 SF storage/flex building and a 20x50 parking easement at the rear to maximize usable area. Existing sub-tenant income helps offset carry costs during the final permitting phase. All occupancy is month-to-month, providing maximum flexibility for an owner-user or developer. Walking distance to Soquel Village shops and restaurants. Buyer to verify all development status with the County.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
126 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1936
Prix
625 581 €
Prix par m²
4 980,54 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
88 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C-2-GH - Commercial communautaire
Stationnement
7 places (55,73 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Cour
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advantage Homes
- Construction
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advantage Homes | Construction | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 030-142-13-000 | Évaluation des aménagements | 108 222 € |
| Évaluation du terrain | 155 566 € | Évaluation totale | 263 788 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
030-142-13-000
Évaluation du terrain
155 566 €
Évaluation des aménagements
108 222 €
Évaluation totale
263 788 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2745 Porter St
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