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2745 Leisczs Bridge Rd Industriel/Logistique 1 115 m² 100 % Loué À vendre Reading, PA 19605 1 722 120 € (1 544,73 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

2745 Leisczs Bridge Rd, Reading, PA 19605

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Résumé analytique

Discover an excellent investment opportunity at 2745 Leiscz’s Bridge Road in Leesport. Situated on approximately 5.91 acres, this 12,000-square-foot office and warehouse building is divided into two approximately 6,000-square-foot tenant spaces and is currently occupied by Cintas and Miller-Keystone Blood Center. Utilities servicing the tenant areas are separately metered, with certain shared expenses allocated according to the respective leases. Additional features include separate entrances, recently renovated office space, conference rooms, multiple restroom facilities, individual HVAC and electrical systems, dedicated tenant parking and expansive paved areas accommodating employees, visitors and commercial vehicles. The versatile building features a functional combination of professional office, medical-use and warehouse space, along with ample on-site parking and convenient vehicle access. Located in Bern Township, this property offers flexibility for a variety of commercial and light-industrial uses. Conveniently positioned near Routes 222, 183 and 61, the Reading Regional Airport and surrounding business corridors, this income-producing property provides strong accessibility and long-term investment potential. An ideal opportunity for an investor seeking an established, multi-tenant commercial asset with generous acreage for future expansion in a desirable Berks County location.

Pièces jointes

2745a_Leisczs_Bridge_Road_brochure (1)

Informations sur l’immeuble

Prix 1 722 120 € Surface utile brute 1 115 m²
Prix par m² 1 544,73 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1985
Taux de capitalisation 6 % Ratio de stationnement 0,61/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 2,39 ha
Zonage I - Industriel
Prix 1 722 120 €
Prix par m² 1 544,73 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 6 %
Type de bien Industriel/Logistique
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,39 ha
Surface utile brute 1 115 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1985
Ratio de stationnement 0,61/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage I - Industriel
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 27-4399-03-00-0293 Évaluation des aménagements 330 389 €
Évaluation du terrain 135 359 € Évaluation totale 465 747 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
27-4399-03-00-0293
Évaluation du terrain
135 359 €
Évaluation des aménagements
330 389 €
Évaluation totale
465 747 €
(610) 898-1441

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  • ID de l’annonce: 41722485

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2745 Leisczs Bridge Rd, Reading, PA 19605

Ce Industriel/Logistique situé à 2745 Leisczs Bridge Rd, Reading, PA 19605 est actuellement disponible à la vente. Contactez Keller Williams Platinum Realty pour plus d’informations.

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Visite 3D
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