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2745 E Oakland Park Blvd Bureau 577 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33306 1 809 843 € (3 134,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Right off Oakland Park Blvd. Ample parking space. Close to the Beach
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Fiber optic cable coming into the building
-New central air conditioning
-Hurricane doors and windows
-3 long term tenants on the first floor
-1st floor- 3 offices/retail spaces have additional new hurricane and security shutters
-2nd floor has large open floor plan
-Building square footage is approximately 6,100 SF
-Cool Roof System updated in July 2025
-Perfect building for owner occupied situation
-Tenant income pays your mortgage
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
-2nd floor large open plan office space available for rent. -3 bathrooms: men's, ladies, private with shower. -Secure and fenced parking in the rear. -Fiber optic cable coming into the building -12 high-speed wire data and phone ports -Small kitchenette included -New central air conditioning -3 long term tenants on the first floor -2nd floor is the space for rent or building acquisition -Cool Roof System updated in July 2025 -Perfect building for owner occupied situation -Tenant income pays your mortgage
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200 | 279 – 557 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 279 – 557 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 279 – 557 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-2nd floor large open plan office space available for rent. -3 bathrooms: men's, ladies, private with shower. -Secure and fenced parking in the rear. -Fiber optic cable coming into the building -12 high-speed wire data and phone ports -Small kitchenette included -New central air conditioning -3 long term tenants on the first floor -2nd floor is the space for rent or building acquisition -Cool Roof System updated in July 2025 -Perfect building for owner occupied situation -Tenant income pays your mortgage
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-24-03-0060 | Évaluation totale | 794 437 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 154 968 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 639 469 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2745 E Oakland Park Blvd
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