7.42% Current Cap & 10.3 Current GRM 2745 Concord Blvd Immeuble residentiel 7 lots 1 327 787 € (189 684 €/Lot) Taux de capitalisation 7,42 % Concord, CA 94519

Le groupe Pinza a le plaisir de présenter le 2745 Concord Blvd, une propriété de sept unités bien entretenue nichée au cœur de Concord, en Californie. Construit en 1939, ce charmant développement de style cottage offre un mélange d'espaces de vie, dont deux studios, trois appartements d'une chambre/1 salle de bain, un cottage d'une chambre/1 salle de bain et un appartement de 2 chambres/1 salle de bain, le tout réparti sur un terrain spacieux de 7 500 pieds carrés. Chaque unité dispose de services publics de gaz et d'électricité avec compteurs séparés, de chauffe-eau individuels et de la climatisation. Les récentes améliorations comprennent un nouveau toit et une nouvelle allée installés en 2018. Un parking privé hors voirie est prévu pour chaque unité, pour plus de commodité pour les résidents. Stratégiquement situé à quelques minutes des principaux axes de transport, notamment les autoroutes 4, 242 et 680, ainsi que des transports en commun tels que le BART, l'établissement offre un accès facile au centre-ville de Concord et aux centres d'emploi voisins. Les résidents apprécieront la proximité des commodités locales, des parcs, des boutiques, des restaurants et du quartier animé du centre-ville de Willow Pass Road.
Concord, nichée dans la région de la baie de San Francisco, incarne le paradis grâce à sa proximité de la baie de Suisun et à son accès facile à l'I-680, offrant une passerelle vers des paysages à couper le souffle, notamment des montagnes couvertes d'arbres et des collines vallonnées. Reflétant la culture dynamique de la région de la baie de San Francisco, Concord dégage une atmosphère de style sud-ouest et propose des quartiers diversifiés tels que le luxe en stuc de Cowell, l'ambiance tranquille de Four Corners et la beauté des paysages de North Concord. Les visiteurs comme les résidents n'auront que l'embarras du choix avec des attractions telles que Pixieland et Six Flags Hurricane Harbor pour s'amuser en famille, tandis que les amateurs de plein air pourront explorer les sentiers du canal de Contra Costa. Les amateurs de musique pourront assister à des spectacles en direct au pavillon en plein air Sleep Train, et les gourmets pourront profiter des nombreux restaurants et lieux de divertissement qui parsèment la ville, faisant de Concord une destination captivante pour tous.