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2745-2765 Washington Blvd Espace disponible | 101 m² | Local commercial | Beaumont, TX 77705
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Informations principales
- Heavy Daytime Traffic Area
- End Cap Space
- GreatVisibility
- Full Retail Storefront Glass
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2765 | 101 m² | 3,05 mètres | 2 Ans | 147,04 € /m²/an 12,25 € /m²/mois 14 835 € /an 1 236 € /mois | Triple net (NNN) |
2745-2765 Washington Blvd - 1er étage – Bureau 2765
4,200 sf Building 1,806 SF Space Available End Cap Position Fascia and Pylon Signage Available 10’ Ceiling Height Single Phase Power 1 Restroom Kitchenette LED Lighting Throughout Secured Interior Storage Area Red Iron and Sheet Metal Construction with Brick Facade Concrete front parking and drive Easy Access to onto Washington and onto Interstate 10 and Hwy 69 to South County City Water and Sewer 160’ of Frontage on Washington Blvd. SW Corner of Washington Blvd and Goliad General Commercial Zoning *Prospects should confirm with the City of Beaumont
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Great Visibility
- Full Storefront Glass
- Pylon and Fascia Signage
- Move In Ready
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2745-2765 Washington Blvd, Beaumont, TX 77705
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alluring Styles
- Services
- 1
- -
- Cutt'n Barber Shop
- Services
- 1
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- Metro By T-mobile
- Information
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- -
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 268
- National
- Total Wireless
- Autres commerces
- 1 436
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alluring Styles | Services | 1 | - |
| Cutt'n Barber Shop | Services | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Information | - | - |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 268 | National |
| Total Wireless | Autres commerces | 1 436 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 101 m² | Façade | 30,18 m le Washington Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Stationnement | 42 places | Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 30,18 m le Washington Blvd |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Surface totale du terrain | 0,21 ha |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Bâtiment de 390 m² 168 m² d'espace disponible Position en bout de bâtiment Signalétique sur façade et pylône disponible Hauteur sous plafond de 3 mètres Alimentation électrique monophasée 1 salle de bain Coin cuisine Éclairage LED dans tout le bâtiment Zone de stockage sécurisée à l'intérieur Construction en fer rouge et tôle avec façade en briques Parking et allée en béton à l'avant Accès facile à Washington Blvd, à l'Interstate 10 et à la route 69 vers le sud du comté Eau et égouts municipaux 48 mètres de façade sur Washington Blvd Angle sud-ouest de Washington Blvd et Goliad Zonage commercial général *Les prospects doivent confirmer auprès de la ville de Beaumont
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2745-2765 Washington Blvd
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