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2745-2765 Washington Blvd Local commercial 435 m² 100 % Loué À vendre Beaumont, TX 77705 682 400 € (1 568,17 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic Area
- Near Signalized Corner
- Corner Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Size: Approx. ?4,684 sq?ft gross leasable area (GLA); structure around 5,000?sq?ft
Land: ~0.525 acres with ~169?ft of Washington Blvd frontage
Parking: 42 spaces (~4 spaces per 1,000?sq?ft), area ~17,220?sq?ft—lot size ~25,600?sq?ft
Construction: Built in 1999, free-span metal structure with sheet-metal exterior, brick/EIFS front, retail storefront glass Remodeled in 2024
Signage: Pylon sign on Washington Blvd—excellent visibility
24-hour access
Bus line nearby
Dedicated turn lane for smooth ingress/egress
Open retail/reception areas
Office space, storage, kitchenette
ADA restroom
Tenant-controlled HVAC, fully air-conditioned
Location & Surroundings
Located in the Pear Orchard area of Beaumont, this Plaza benefits from strong regional and national retail synergy—including neighbors like Patillo’s, Advance Auto, and Church’s, plus proximity to Ozen High School
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Alluring Styles
- Services
- 36 m²
- -
- Triple net
- -
- Cutt'n Barber Shop
- Services
- 57 m²
- -
- Triple net
- -
-
- Information
- 84 m²
- -
- Triple net
- -
Metro by T-Mobile croit au pouvoir de la connexion. Leur objectif est de fournir aux clients un service sans fil fiable à un prix équitable afin qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et d'une clarté cristalline. Pour ce faire, ils proposent une tarification transparente, les taxes et les frais étant inclus dans le prix du forfait, afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, ce qui leur permet de rester connectés sur le principal réseau 5G de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont créé une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté des services prépayés. Avec Metro, les clients ont accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en version prépayée.
- SQBIZZ
- Enseigne
- 158 m²
- -
- Triple net
- -
- Total by Verizon
- -
- 101 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Alluring Styles | Services | 36 m² | - | Triple net | - | |
| Cutt'n Barber Shop | Services | 57 m² | - | Triple net | - | |
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|
Information | 84 m² | - | Triple net | - | |
| SQBIZZ | Enseigne | 158 m² | - | Triple net | - | |
| Total by Verizon | - | 101 m² | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2745-2765 Washington Blvd
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