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2744 E Coast Hwy Local commercial | 70 m² | À louer | Corona Del Mar, CA 92625
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité dans les rues - Signalisation du bâtiment face au PCH
- Walk Score - Walker's Paradise (94)
- Plan d'étage ouvert de 500 pieds carrés. Ne pas déranger le locataire actuel.
- Quartier aisé de Corona Del Mar - Revenu moyen de plus de 200 000$
- À quelques minutes de Fashion Island, de la péninsule de Balboa et d'autres attractions
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 70 m² | 5 Ans | 545,84 € /m²/an 45,49 € /m²/mois 38 033 € /an 3 169 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
750-square-foot existing salon space in the heart of Newport Beach. Turnkey and ready for immediate occupancy. Four built out rooms ready for use + private restroom. The property also has a private parking lot with 21 spaces. Excellent street visibility with signage facing over 50,000 vehicles on Pacific Coast Highway. Located in the affluent neighborhood of Corona Del Mar where average annual income exceeds $200,000.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- 750 SF Salon Space
- Four Rooms + Private Restroom
- 21 Space Private Parking Lot
- Street Visibility and Accessibility - Building Sig
- Affluent Neighborhood of Corona Del Mar - $200K+ A
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- "Once in a Licetime"
- Autres services
- 2
- Local
- Happy Nails
- Services
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- SEJUICED Organic Juice Bar
- Beignerie
- 1
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- Summer House
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| "Once in a Licetime" | Autres services | 2 | Local |
| Happy Nails | Services | - | - |
| SEJUICED Organic Juice Bar | Beignerie | 1 | - |
| Summer House | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 501 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 501 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
C'est une opportunité exceptionnelle d'établir ou de développer votre entreprise au cœur du quartier aisé et recherché de Corona del Mar (CDM). Stratégiquement situé dans un emplacement privilégié au sein du CDM, garantissant une visibilité et une accessibilité accrues sur la rue. La proximité de résidences haut de gamme et d'autres entreprises haut de gamme garantit un flux constant de piétons et de clients potentiels.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2744 E Coast Hwy
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