2743-2775 River Rd
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2743-2775 River Rd Local commercial 879 m² 100 % Loué À vendre Eugene, OR 97404 1 895 522 € (2 155,88 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Santa Clara Retail Building | 9,726 SF Building on 0.81 Acres
• Zoned C-2 | Community Commercial
• Retail building demised for four tenants with 48 parking spots
• Current Tenants: Mini Petmart, ABTS, Inc. (Accurate Bookkeeping & Tax Service), River Rd. Sewing & Vacuum, Lexy’s Comedy Club
• Two pylon monument signs on River Road
• $2,165,000 | CAP RATE 6%
• Zoned C-2 | Community Commercial
• Retail building demised for four tenants with 48 parking spots
• Current Tenants: Mini Petmart, ABTS, Inc. (Accurate Bookkeeping & Tax Service), River Rd. Sewing & Vacuum, Lexy’s Comedy Club
• Two pylon monument signs on River Road
• $2,165,000 | CAP RATE 6%
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
879 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 895 522 €
Prix par m²
2 155,88 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
113 755 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C-2-Community Commercial - Commercial
Stationnement
48 places (54,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur River Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0370799 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 593 285 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0370799
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
593 285 € (2023)
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