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Top Shelf Plaza 27427-27477 Eureka Rd Espace disponible | 637 m² | Local d’activités | Romulus, MI 48174
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dispose d'un vaste parking de 60 places (3,11 places pour 1 000 pieds carrés).
- Situé près de l'I-75 et de l'I-94, et à seulement 6 minutes de l'aéroport métropolitain de Détroit.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 637 m² | Négociable | 184,79 € /m²/an 15,40 € /m²/mois 117 687 € /an 9 807 € /mois | Triple net (NNN) |
27427-27477 Eureka Rd - 1er étage
Attention Franchisors and Franchisees! Don’t miss this exceptional opportunity at 27427 Eureka Rd in Romulus, MI. This freestanding retail space offers 6,855 SF available for lease, situated within a building size of 14,000 SF. With a strong tenant mix that includes Little Caesars and Top Shelf Liquor, this location promises excellent foot traffic and visibility. The property is zoned C1-LOCL and features ample parking with 60 spaces (3.11 spaces per 1,000 SF), making it suitable for a variety of retail uses. Conveniently located near I-75 and I-94, and just 6 minutes from Detroit Metropolitan Airport, this site is perfectly positioned for success. Demographics further enhance its appeal, with a 3-mile population of 11,506 and a 5-mile population of 46,887, alongside a median household income of $70,686. The area has shown a 5% population growth rate over the last five years, with a remarkable 95% employment rate within a 5-mile radius. For more details about this prime opportunity, whether you’re a broker, franchisee, or area representative, please email Roman directly at roman@gobeal.com or call 734-972-5460.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Cet espace commercial indépendant offre 6 855 pieds carrés disponibles à la location, situé dans un bâtiment de 14 000 pieds carrés. Avec un solide mix de locataires comprenant Little Caesars et Top Shelf Liquor, cet emplacement promet une circulation piétonnière et une visibilité excellentes. La démographie renforce encore son attrait, avec une population de 5 miles de 11 506 habitants et une population de 8 miles de 46 887 habitants, ainsi qu'un revenu médian des ménages de 70 686 dollars. La région a enregistré un taux de croissance démographique de 5 % au cours des cinq dernières années, avec un taux d'emploi remarquable de 95 % dans un rayon de 8 miles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Top Shelf Plaza | 27427-27477 Eureka Rd
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