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Block 8 274171 Wallace Line Industriel/Logistique 8 235 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Ingersoll, ON N5C 3J7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Divisible layout with ±32’ clear height and secure shipping court
- Access to over 1.3 million people within 75 km and 6,000+ manufacturing jobs nearby
- Located 2.5 km from Highway 401 with quick interchange access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of Southwestern Ontario’s manufacturing corridor, Block 8 at West Oxford Industrial Park offers a rare opportunity to lease newly constructed industrial space with immediate access to Highway 401. This ±88,640 SF facility is designed for operational efficiency, featuring 10 truck-level and 2 drive-in doors, ±32’ clear heights, and 800 amps of power. The site is divisible to ±44,320 SF, allowing flexibility for mid-size users.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,66 ha | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Statut de la construction | En construction | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Surface utile brute | 8 235 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MG-9 - General Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,66 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface utile brute | 8 235 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | MG-9 - General Industrial |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
New Construction ±88,640 SF on 4.1 Acres
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 117 – 8 235 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Juil. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 4 117 – 8 235 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er étage
| Surface | 4 117 – 8 235 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Juil. 2026 |
New Construction ±88,640 SF on 4.1 Acres
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