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Illinois Rt. 64 Development 2741 W Main St Lots | Terrain commercial | 0,36-0,37 ha | À vendre | 295 713 €-295 713 € par lot | St Charles, IL 60175

2741 W Main St, St Charles, IL 60175

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Très visible, à l'avant et au centre, le long de la Rt 64, une importante artère à cinq voies au cœur d'une zone commerciale et résidentielle en plein essor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de choix pour développer 2,7 acres (ou 1 à 3 lots consécutifs) dans le prestigieux quartier de St Charles, dans l'Illinois. Situé le long de la route 64 très fréquentée et du chemin Campton Hills. L'une des zones de développement les plus dynamiques des trois villes. Exposition incroyable le long de la recherche sur les bureaux zonés Rt 64.+. Les utilisations autorisées incluent les cabinets médicaux/dentaires/professionnels, les hôtels, les garderies, les églises, les résidences-services, les banques et les installations d'éclairage, mais la ville est ouverte aux utilisations multirésidentielles, commerciales ou mixtes. Plus de 36 000 véhicules par jour. Tous les services publics sur place. Ce quartier est en plein essor avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux. Beaucoup de locataires nationaux. Les entreprises récemment ouvertes incluent le Corporate Reserve Professional Center, Boua Beef, St. Charles Bowl, l'American Midwest Bank, Pizza Hut, l'Ever Brook Day Care Academy, Cluver's, le concessionnaire Mercedes Benz, le concessionnaire Audi, le Firestone Tire Center et Beef Shack. Possibilité de développement conjoint avec le propriétaire. Propriétaire et courtier de Constant, Lou Morelli, au 630 802 6805.

PIÈCES JOINTES

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Neighborhood Analysis
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Residence Survey
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 295 713 € – 887 140 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Appartements en copropriété
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
Nb de lots 3 Surface totale du lot 1,1 ha
Type de bien Terrain Nb d’étages 1
Zonage OR - Office/Research. The Comp Plan future land designation use for this area is Neighborhood Commercial, which is intended for smaller scale businesses.
Prix 295 713 € – 887 140 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 3
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Appartements en copropriété
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
Surface totale du lot 1,1 ha
Nb d’étages 1
Zonage OR - Office/Research. The Comp Plan future land designation use for this area is Neighborhood Commercial, which is intended for smaller scale businesses.

3 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 295 713 € Surface du lot 0,36 ha
Prix par ha 811 914,98 €
Prix 295 713 €
Prix par ha 811 914,98 €
Surface du lot 0,36 ha

Lot 1 de 3. 2741 W Main Street, Saint-Charles, Illinois Plat et plat de 100 pieds de façade sur la route 64. Amélioré avec une maison unifamiliale louée à 2100,00$ par mois. Clause d'exclusion de 120 jours pour les locataires.

Lot 2

Prix 295 713 € Surface du lot 0,36 ha
Prix par ha 811 914,98 €
Prix 295 713 €
Prix par ha 811 914,98 €
Surface du lot 0,36 ha

Lot 2 de 3. 37W474 Rt. 64, Saint-Charles, Illinois Saint Charles, Illinois Terrain boisé vacant plat et plat avec 100 pieds de façade le long de la route 64.

Lot 3

Prix 295 713 € Surface du lot 0,37 ha
Prix par ha 802 992,84 €
Prix 295 713 €
Prix par ha 802 992,84 €
Surface du lot 0,37 ha

Lot 3 de 3. 37W491 Rt. 64, Saint-Charles, Illinois Terrain boisé vacant de 100 pieds de façade le long de la RT 64. Le terrain commence à plat avec une légère pente ascendante d'est en ouest.

DESCRIPTION

4 lots prêts pour le développement commercial. Visibilité impressionnante d'un quart de mile le long de la RT 64, un important axe de circulation à 5 voies. Les lots ont une maison unifamiliale fournissant des revenus locatifs jusqu'à ce qu'ils soient prêts à être développés. Le bail est résiliable moyennant un préavis de 4 mois aux locataires. La topographie d'est en ouest est plate et plane avec une pente douce graduelle à mesure que vous vous déplacez vers l'ouest et est partiellement boisée.

1 1
2741 W Main St, St Charles, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 09-29-400-109
  • 09-29-400-110
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 193 021 € Évaluation totale 193 021 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 09-29-400-109
  • 09-29-400-110
Évaluation du terrain
193 021 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
193 021 €
(630) 802-6805

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CONTACT

  • Louis Morelli
    Louis Morelli
  • Morelli Realty

  • ID de l’annonce: 22681564

  • Date de mise sur le marché: 08/04/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2741 W Main St, St Charles, IL 60175

Ce Terrain situé à 2741 W Main St, St Charles, IL 60175 est actuellement disponible à la vente. Contactez Morelli Realty pour plus d’informations.

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Illinois Rt. 64 Development | 2741 W Main St
(630) 802-6805 x

Illinois Rt. 64 Development | 2741 W Main St

Louis Morelli
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